Tucuruvi, Vila Ede, Garagem - 1 Ss. 67 registros de venda na prefeitura entre 03/11/2023 a 31/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 370.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 47239 registros · último: R$ 390.000 em 16/06/2026, 69 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
5 m² (vaga)
1
R$ 30.000
—
15 m² (vaga)
4
R$ 42.355
R$ 25.000 a R$ 57.000
55 m²
2
R$ 254.416
R$ 208.832 a R$ 300.000
59 m²
1
R$ 315.000
—
69 m²
3
R$ 263.000
R$ 250.000 a R$ 390.000
91 m²
1
R$ 271.000
—
294 m²
27
R$ 315.915
R$ 5.200 a R$ 436.000
Nº 104013 registros · último: R$ 410.000 em 22/07/2026, 114 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
114 m²
13
R$ 360.000
R$ 250.000 a R$ 415.000
Nº 89310 registros · último: R$ 285.000 em 31/07/2026, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m² (vaga)
2
R$ 60.000
R$ 60.000 a R$ 60.000
34 m² (vaga)
1
R$ 49.000
—
36 m² (vaga)
1
R$ 8.000
—
59 m² (vaga)
1
R$ 110.000
—
110 m²
5
R$ 285.000
R$ 60.000 a R$ 349.000
Nº 4442 registros · último: R$ 50.800 em 25/06/2024, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
2
R$ 28.000
R$ 5.200 a R$ 50.800
Nº 999992 registros · último: R$ 50.800 em 25/06/2024
Nº 3801 registro · último: R$ 650.000 em 23/06/2026, 159 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
159 m²
1
R$ 650.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.