SS4, SS3, E 20 Vgs. 244 registros de venda na prefeitura entre 24/11/2023 a 13/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 11.251.594.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 7815154 registros · último: R$ 123.281 em 13/07/2026, 14 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m² (vaga)
105
R$ 123.281
R$ 123.281 a R$ 123.281
423 m²
1
R$ 4.220.876
—
1001 m² (vaga)
1
R$ 11.149.394
—
1019 m²
10
R$ 9.524.684
R$ 9.524.684 a R$ 9.524.684
1152 m²
1
R$ 11.114.924
—
1167 m²
6
R$ 10.973.328
R$ 10.973.328 a R$ 10.973.328
1202 m²
4
R$ 11.251.594
R$ 11.251.594 a R$ 11.251.594
1348 m²
8
R$ 12.631.309
R$ 12.631.309 a R$ 12.631.309
1355 m²
5
R$ 12.782.751
R$ 12.782.751 a R$ 12.782.751
1395 m²
13
R$ 13.083.666
R$ 13.083.666 a R$ 13.083.666
Nº 722137 registros · último: R$ 133.017 em 03/06/2025, 26 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m² (vaga)
36
R$ 133.017
R$ 133.017 a R$ 133.017
1898 m²
1
R$ 13.779.888
—
Nº 479715 registros · último: R$ 7.500.000 em 29/10/2025, 617 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
459 m²
1
R$ 6.530.000
—
463 m²
1
R$ 5.100.000
—
480 m²
1
R$ 4.800.000
—
482 m²
1
R$ 4.700.000
—
535 m²
1
R$ 6.400.000
—
537 m²
1
R$ 6.340.000
—
540 m²
1
R$ 6.200.000
—
541 m²
1
R$ 6.600.000
—
542 m²
1
R$ 6.800.000
—
570 m²
1
R$ 6.400.000
—
594 m²
1
R$ 8.800.000
—
596 m²
1
R$ 8.000.000
—
617 m²
1
R$ 7.500.000
—
620 m²
1
R$ 6.700.000
—
672 m²
1
R$ 8.500.000
—
Nº 484914 registros · último: R$ 5.025.000 em 10/07/2026, 377 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
15 m² (vaga)
3
R$ 50.000
R$ 45.000 a R$ 86.171
299 m²
2
R$ 2.429.000
R$ 1.858.000 a R$ 3.000.000
300 m²
2
R$ 3.892.000
R$ 3.584.000 a R$ 4.200.000
304 m²
1
R$ 3.600.000
—
377 m²
3
R$ 5.025.000
R$ 4.275.000 a R$ 5.850.000
378 m²
2
R$ 5.050.000
R$ 4.300.000 a R$ 5.800.000
385 m²
1
R$ 5.265.000
—
Nº 834112 registros · último: R$ 850.000 em 16/06/2026, 131 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
103 m²
5
R$ 720.000
R$ 465.000 a R$ 825.000
131 m²
5
R$ 750.000
R$ 710.000 a R$ 1.090.000
132 m²
2
R$ 766.500
R$ 743.000 a R$ 790.000
Nº 47779 registros · último: R$ 5.591.526 em 01/04/2026, 1198 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1198 m²
9
R$ 5.591.526
R$ 5.400.000 a R$ 6.940.000
Nº 69411 registro · último: R$ 2.800.000 em 23/02/2024, 236 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
236 m²
1
R$ 2.800.000
—
Nº 69671 registro · último: R$ 2.252.363 em 06/12/2023
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.