Avenida Dr Silva Melo, São Paulo
Sto Amaro, Descoberto Terreo, Jardim Marajoara. 268 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 490.286.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 41 | R$ 490.286 |
| 2025 | 110 | R$ 411.029 |
| 2024 | 101 | R$ 350.000 |
| 2023 | 16 | R$ 345.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 132 121 registros · último: R$ 500.000 em 26/08/2026, 105 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 2 m² (vaga) | 22 | R$ 25.000 | R$ 7.000 a R$ 60.000 |
| 3 m² (vaga) | 5 | R$ 76.613 | R$ 20.000 a R$ 100.000 |
| 14 m² (vaga) | 41 | R$ 37.200 | R$ 17.000 a R$ 63.000 |
| 27 m² (vaga) | 7 | R$ 70.000 | R$ 20.000 a R$ 540.000 |
| 82 m² | 11 | R$ 405.885 | R$ 360.000 a R$ 425.000 |
| 105 m² | 35 | R$ 459.000 | R$ 25.500 a R$ 620.000 |
Nº 106 90 registros · último: R$ 347.000 em 28/08/2026, 86 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 17 m² (vaga) | 17 | R$ 44.581 | R$ 22.000 a R$ 59.088 |
| 19 m² (vaga) | 27 | R$ 45.000 | R$ 15.000 a R$ 75.000 |
| 86 m² | 45 | R$ 330.000 | R$ 200 a R$ 390.000 |
Nº 520 57 registros · último: R$ 80.000 em 11/08/2026
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 14 m² (vaga) | 12 | R$ 37.000 | R$ 20.000 a R$ 53.139 |
| 27 m² (vaga) | 6 | R$ 74.035 | R$ 50.000 a R$ 96.000 |
| 96 m² | 3 | R$ 385.000 | R$ 343.965 a R$ 410.000 |
| 123 m² | 21 | R$ 490.286 | R$ 61.250 a R$ 573.000 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.