Avenida Dr Mario Vilas Boas Rodrigues, São Paulo
T.arizona- Ala Tucson, T.vermont- Manchester, T.arizona- Ala Phoenix. 89 registros de venda na prefeitura entre 27/10/2023 a 17/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 970.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 23 | R$ 970.000 |
| 2025 | 36 | R$ 1.000.000 |
| 2024 | 26 | R$ 670.000 |
| 2023 | 4 | R$ 877.500 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 175 53 registros · último: R$ 715.000 em 30/07/2026, 104 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 22 m² (vaga) | 10 | R$ 34.500 | R$ 21.050 a R$ 100.000 |
| 25 m² (vaga) | 2 | R$ 37.750 | R$ 15.500 a R$ 60.000 |
| 104 m² | 25 | R$ 680.000 | R$ 235.698 a R$ 775.000 |
| 117 m² | 1 | R$ 620.014 | — |
| 123 m² | 12 | R$ 830.000 | R$ 294.953 a R$ 970.000 |
| 178 m² | 1 | R$ 989.000 | — |
| 227 m² | 1 | R$ 750.000 | — |
Nº 161 36 registros · último: R$ 1.440.000 em 17/08/2026, 163 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 163 m² | 16 | R$ 1.125.000 | R$ 346.983 a R$ 1.440.000 |
| 198 m² | 20 | R$ 1.330.000 | R$ 400.000 a R$ 1.680.000 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.