Avenida Dr Gastao Vidigal, São Paulo
Vila Leopoldina. 75 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 19/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 463.169.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 16 | R$ 463.169 |
| 2025 | 23 | R$ 327.000 |
| 2024 | 31 | R$ 780.000 |
| 2023 | 5 | R$ 262.237 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 1132 75 registros · último: R$ 650.000 em 19/08/2026, 120 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 78 m² | 2 | R$ 293.334 | R$ 274.000 a R$ 312.668 |
| 79 m² | 7 | R$ 275.000 | R$ 265.000 a R$ 420.000 |
| 80 m² | 5 | R$ 262.237 | R$ 190.000 a R$ 424.928 |
| 81 m² | 3 | R$ 250.000 | R$ 250.000 a R$ 284.318 |
| 85 m² | 1 | R$ 456.338 | — |
| 100 m² | 4 | R$ 298.444 | R$ 230.000 a R$ 327.000 |
| 101 m² | 1 | R$ 250.000 | — |
| 104 m² | 1 | R$ 280.000 | — |
| 108 m² | 1 | R$ 344.815 | — |
| 117 m² | 1 | R$ 582.880 | — |
| 120 m² | 1 | R$ 650.000 | — |
| 123 m² | 2 | R$ 445.242 | R$ 274.630 a R$ 615.853 |
| 128 m² | 2 | R$ 557.731 | R$ 495.461 a R$ 620.000 |
| 129 m² | 1 | R$ 498.768 | — |
| 134 m² | 7 | R$ 745.000 | R$ 470.000 a R$ 810.000 |
| 144 m² | 1 | R$ 286.200 | — |
| 146 m² | 8 | R$ 782.500 | R$ 465.792 a R$ 843.000 |
| 173 m² | 11 | R$ 940.000 | R$ 396.169 a R$ 1.000.000 |
| 174 m² | 16 | R$ 922.500 | R$ 56.800 a R$ 1.093.000 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.