Vila Olimpia, Affinity To Live, Jd Paulista. 620 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 07/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 510.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 716141 registros · último: R$ 389.922 em 07/09/2026, 39 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
38 m²
2
R$ 341.235
R$ 298.869 a R$ 383.600
39 m²
25
R$ 358.059
R$ 261.920 a R$ 540.000
40 m²
1
R$ 359.208
—
65 m²
6
R$ 417.611
R$ 396.290 a R$ 536.544
Nº 699140 registros · último: R$ 119.790 em 04/10/2025, 137 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
91 m²
27
R$ 83.013
R$ 83.013 a R$ 83.013
92 m²
54
R$ 84.381
R$ 84.295 a R$ 84.468
105 m²
1
R$ 102.043
—
109 m²
2
R$ 107.662
R$ 107.307 a R$ 108.016
137 m²
27
R$ 119.790
R$ 119.790 a R$ 119.790
139 m²
27
R$ 121.092
R$ 121.092 a R$ 121.092
150 m²
1
R$ 136.599
—
174 m²
1
R$ 170.330
—
Nº 185554 registros · último: R$ 100.000 em 05/06/2025, 24 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
47
R$ 50.000
R$ 50.000 a R$ 100.000
364 m²
1
R$ 2.000.000
—
613 m²
6
R$ 2.325.000
R$ 2.090.000 a R$ 2.325.000
Nº 62640 registros · último: R$ 650.000 em 15/07/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
2
R$ 347.901
R$ 345.802 a R$ 350.000
81 m²
23
R$ 667.000
R$ 255.008 a R$ 820.000
82 m²
13
R$ 700.000
R$ 271.507 a R$ 773.712
98 m²
1
R$ 1.250.000
—
103 m²
1
R$ 475.000
—
Nº 29119 registros · último: R$ 1.379.000 em 26/05/2026, 121 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m² (vaga)
1
R$ 137.305
—
21 m² (vaga)
6
R$ 40.000
R$ 19.160 a R$ 200.000
119 m²
5
R$ 1.290.000
R$ 1.200.000 a R$ 1.562.695
121 m²
2
R$ 1.289.500
R$ 1.200.000 a R$ 1.379.000
122 m²
1
R$ 1.480.000
—
141 m²
3
R$ 1.436.000
R$ 1.210.600 a R$ 1.450.000
175 m²
1
R$ 2.400.000
—
Nº 45116 registros · último: R$ 572.000 em 14/04/2026, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m² (vaga)
6
R$ 50.000
R$ 40.000 a R$ 72.500
90 m²
10
R$ 560.000
R$ 500.000 a R$ 820.544
Nº 67416 registros · último: R$ 520.000 em 27/03/2026, 73 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
73 m²
15
R$ 540.000
R$ 311.797 a R$ 583.000
89 m²
1
R$ 700.000
—
Nº 177714 registros · último: R$ 956.218 em 11/08/2026
Nº 15513 registros · último: R$ 30.000 em 29/04/2026, 15 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
15 m² (vaga)
8
R$ 66.500
R$ 30.000 a R$ 83.000
111 m²
4
R$ 857.000
R$ 747.000 a R$ 1.400.000
170 m²
1
R$ 2.390.000
—
Nº 12212 registros · último: R$ 930.000 em 07/08/2026, 139 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m² (vaga)
1
R$ 100.000
—
51 m² (vaga)
3
R$ 244.612
R$ 80.000 a R$ 250.000
114 m²
4
R$ 796.694
R$ 730.000 a R$ 970.000
139 m²
3
R$ 930.000
R$ 930.000 a R$ 930.000
164 m²
1
R$ 980.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.