Vila dos Remedios, Jd Belaura, Vila Piaui. 287 registros de venda na prefeitura entre 24/10/2023 a 01/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 500.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 870193 registros · último: R$ 243.217 em 01/09/2026
Nº 37673 registros · último: R$ 460.000 em 12/08/2026, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
86 m²
31
R$ 370.000
R$ 236.742 a R$ 479.000
110 m²
42
R$ 440.000
R$ 282.150 a R$ 620.000
Nº 84414 registros · último: R$ 292.000 em 22/12/2025, 1215 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1215 m²
14
R$ 290.500
R$ 283.000 a R$ 314.000
Nº 24682 registros · último: R$ 530.000 em 05/12/2024
Nº 12661 registro · último: R$ 672.000 em 05/12/2023, 234 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
234 m²
1
R$ 672.000
—
Nº 12781 registro · último: R$ 840.000 em 04/12/2025, 254 m²
Nº 2801 registro · último: R$ 2.500.000 em 01/11/2023, 375 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
375 m²
1
R$ 2.500.000
—
Nº 24921 registro · último: R$ 500.000 em 27/03/2026, 130 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
130 m²
1
R$ 500.000
—
Nº 3021 registro · último: R$ 579.796 em 30/11/2023, 2489 m²
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.