Vila Alexandria, Tipo M 1 Ss, Campo Belo. 58 registros de venda na prefeitura entre 23/10/2023 a 29/05/2026. Valor mediano em 2026: R$ 517.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 17134 registros · último: R$ 600.000 em 29/05/2026, 125 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
9
R$ 41.860
R$ 15.000 a R$ 100.000
109 m²
5
R$ 450.000
R$ 435.000 a R$ 515.000
125 m²
20
R$ 565.000
R$ 530.000 a R$ 660.000
Nº 4266 registros · último: R$ 215.040 em 15/08/2025, 73 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m² (vaga)
3
R$ 64.960
R$ 50.000 a R$ 72.593
73 m²
3
R$ 217.407
R$ 215.040 a R$ 270.000
Nº 576 registros · último: R$ 680.000 em 22/04/2025, 171 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
32 m² (vaga)
2
R$ 47.000
R$ 10.000 a R$ 84.000
35 m² (vaga)
2
R$ 50.500
R$ 10.000 a R$ 91.000
171 m²
2
R$ 390.000
R$ 100.000 a R$ 680.000
Nº 4094 registros · último: R$ 1 em 24/02/2026, 902 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
105 m²
2
R$ 322.500
R$ 250.000 a R$ 395.000
902 m² (vaga)
2
R$ 1
R$ 1 a R$ 1
Nº 952 registros · último: R$ 750.000 em 22/07/2025, 108 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
108 m²
1
R$ 750.000
—
Nº 3601 registro · último: R$ 430.000 em 19/02/2026, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
160 m²
1
R$ 430.000
—
Nº 4041 registro · último: R$ 170.000 em 11/12/2023, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
1
R$ 170.000
—
Nº 681 registro · último: R$ 1.050.000 em 24/03/2025, 207 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
207 m²
1
R$ 1.050.000
—
Nº 4001 registro · último: R$ 535.000 em 07/04/2025, 134 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
134 m²
1
R$ 535.000
—
Nº 2691 registro · último: R$ 860.000 em 06/02/2024, 204 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
204 m²
1
R$ 860.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.