Avenida do Rio Pequeno, São Paulo

Rio Pequeno, C.villagio Allegro, Butanta. 175 registros de venda na prefeitura entre 27/10/2023 a 07/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 340.000.

Valor: valor declarado na escritura.

Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

Consultar prédio a prédio, com todas as vendas

Por ano

AnoRegistrosValor mediano
202637R$ 340.000
202546R$ 297.000
202491R$ 264.000
20231R$ 280.000

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 1499 134 registros · último: R$ 340.000 em 08/07/2026, 720 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
720 m²134R$ 292.000R$ 184.400 a R$ 6.000.000

Nº 120 34 registros · último: R$ 350.000 em 07/08/2026, 88 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
84 m²21R$ 280.000R$ 198.087 a R$ 340.000
88 m²13R$ 300.000R$ 220.000 a R$ 350.000

Nº 1084 1 registro · último: R$ 510.000 em 14/04/2026, 154 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
154 m²1R$ 510.000—

Nº 1680 1 registro · último: R$ 1.000.000 em 23/06/2026, 559 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
559 m²1R$ 1.000.000—

Nº 255 1 registro · último: R$ 550.000 em 04/02/2025

Nº 465 1 registro · último: R$ 15.000 em 05/12/2025, 559 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
559 m²1R$ 15.000—

Nº 1528 1 registro · último: R$ 800.000 em 04/03/2026, 70 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
70 m²1R$ 800.000—

Nº 1373 1 registro · último: R$ 1.272.000 em 11/07/2025, 242 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
242 m²1R$ 1.272.000—

Nº 1413 1 registro · último: R$ 2.080.000 em 31/01/2024, 390 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
390 m²1R$ 2.080.000—

Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.