Veleiros, Pari, Socorro. 2.156 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 500.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 999991665 registros · último: R$ 372.500 em 20/08/2026
Nº 834197 registros · último: R$ 215.000 em 25/08/2025, 2755 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
2755 m²
197
R$ 244.566
R$ 215.000 a R$ 350.000
Nº 15149 registros · último: R$ 457.000 em 20/08/2026, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m² (vaga)
5
R$ 60.000
R$ 58.067 a R$ 62.500
38 m²
6
R$ 255.500
R$ 233.000 a R$ 280.000
74 m²
11
R$ 400.000
R$ 247.000 a R$ 480.000
88 m²
26
R$ 450.000
R$ 7 a R$ 530.000
Nº 31548 registros · último: R$ 350.000 em 17/08/2026
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1246 m²
41
R$ 350.000
R$ 300.000 a R$ 406.000
Nº 109439 registros · último: R$ 279.000 em 30/08/2024
Nº 110730 registros · último: R$ 500.000 em 18/08/2026, 82 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
18 m² (vaga)
2
R$ 36.750
R$ 34.400 a R$ 39.100
48 m²
1
R$ 221.400
—
50 m²
1
R$ 400.000
—
66 m²
2
R$ 347.065
R$ 294.130 a R$ 400.000
76 m²
4
R$ 405.000
R$ 312.841 a R$ 500.000
82 m²
5
R$ 500.000
R$ 347.600 a R$ 600.000
85 m²
1
R$ 510.000
—
Nº 52927 registros · último: R$ 365.000 em 28/08/2026, 89 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
89 m²
27
R$ 329.000
R$ 150.000 a R$ 443.000
Nº 123516 registros · último: R$ 320.000 em 05/08/2026, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m² (vaga)
3
R$ 20.000
R$ 15.500 a R$ 30.000
25 m² (vaga)
1
R$ 20.000
—
43 m² (vaga)
1
R$ 40.000
—
105 m²
5
R$ 300.000
R$ 260.000 a R$ 360.000
124 m²
1
R$ 300.000
—
126 m²
5
R$ 252.000
R$ 28.000 a R$ 320.000
Nº 4008 registros · último: R$ 560.000 em 30/06/2026, 98 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
97 m²
1
R$ 550.000
—
98 m²
2
R$ 490.000
R$ 420.000 a R$ 560.000
103 m²
5
R$ 400.000
R$ 75.000 a R$ 530.000
Nº 14406 registros · último: R$ 1.000.000 em 01/04/2026, 135 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
135 m²
6
R$ 888.205
R$ 186.219 a R$ 1.260.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.