Mercado, Cambuci, Mooca. 139 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 218.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 286850 registros · último: R$ 300.000 em 28/11/2024, 952 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
952 m²
50
R$ 283.273
R$ 227.080 a R$ 352.000
Nº 558831 registros · último: R$ 380.000 em 20/12/2024
Nº 581414 registros · último: R$ 235.000 em 14/08/2026, 48 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
45 m²
4
R$ 200.000
R$ 612 a R$ 210.000
48 m²
9
R$ 230.000
R$ 110.000 a R$ 250.000
70 m²
1
R$ 240.000
—
Nº 574811 registros · último: R$ 218.000 em 25/08/2026, 48 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
45 m²
3
R$ 220.000
R$ 215.000 a R$ 235.000
48 m²
7
R$ 220.000
R$ 213.000 a R$ 250.000
Nº 9999911 registros · último: R$ 350.000 em 01/07/2025
Nº 53152 registros · último: R$ 75.000 em 23/12/2025, 330 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
330 m²
2
R$ 75.000
R$ 75.000 a R$ 75.000
Nº 28502 registros · último: R$ 270.000 em 13/10/2025, 59 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
59 m²
1
R$ 270.000
—
74 m²
1
R$ 180.000
—
Nº 17331 registro · último: R$ 900.000 em 29/04/2025, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
1
R$ 900.000
—
Nº 24821 registro · último: R$ 20.000 em 21/08/2024, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
1
R$ 20.000
—
Nº 29611 registro · último: R$ 1.340.000 em 28/01/2025, 67 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
67 m²
1
R$ 1.340.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.