Jd Imperador, Jd Celeste, Saude. 836 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 01/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 456.592.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999574 registros · último: R$ 300.000 em 01/09/2026
Nº 666743 registros · último: R$ 360.000 em 26/08/2026, 111 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
13
R$ 240.000
R$ 50.440 a R$ 285.000
106 m²
2
R$ 257.500
R$ 200.000 a R$ 315.000
111 m²
12
R$ 360.000
R$ 84.600 a R$ 390.000
113 m²
4
R$ 370.000
R$ 200.000 a R$ 390.000
162 m²
12
R$ 445.000
R$ 244.038 a R$ 564.000
Nº 660142 registros · último: R$ 530.000 em 29/07/2026, 126 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m² (vaga)
2
R$ 54.000
R$ 45.000 a R$ 63.000
110 m²
24
R$ 364.500
R$ 153.470 a R$ 470.000
126 m²
16
R$ 487.854
R$ 315.902 a R$ 555.000
Nº 93132 registros · último: R$ 451.000 em 31/07/2026, 250 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
250 m²
32
R$ 472.000
R$ 409.000 a R$ 563.000
Nº 10431 registros · último: R$ 440.000 em 06/04/2026, 96 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
96 m²
9
R$ 453.184
R$ 3.229 a R$ 492.763
99 m²
3
R$ 427.500
R$ 419.700 a R$ 440.000
102 m²
4
R$ 338.500
R$ 271.141 a R$ 420.000
2333 m² (vaga)
15
R$ 30.000
R$ 875 a R$ 99.000
Nº 648525 registros · último: R$ 400.000 em 17/06/2026, 107 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
94 m²
8
R$ 385.000
R$ 350.000 a R$ 485.000
107 m²
17
R$ 460.000
R$ 400.000 a R$ 535.000
Nº 91215 registros · último: R$ 50.000 em 14/07/2026, 18 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
17 m² (vaga)
2
R$ 43.500
R$ 37.000 a R$ 50.000
18 m² (vaga)
2
R$ 45.000
R$ 40.000 a R$ 50.000
44 m² (vaga)
1
R$ 40.000
—
46 m² (vaga)
1
R$ 98.000
—
50 m² (vaga)
1
R$ 220.000
—
54 m² (vaga)
2
R$ 149.540
R$ 100.000 a R$ 199.080
142 m²
6
R$ 647.500
R$ 530.000 a R$ 655.000
Nº 13213 registros · último: R$ 441.000 em 24/07/2026, 366 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
366 m²
13
R$ 477.765
R$ 435.216 a R$ 556.500
Nº 578110 registros · último: R$ 212.000 em 22/05/2026, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
7
R$ 200.000
R$ 102.488 a R$ 287.000
73 m²
2
R$ 227.500
R$ 215.000 a R$ 240.000
79 m²
1
R$ 260.000
—
Nº 2894 registros · último: R$ 470.000 em 09/01/2026, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
145 m²
2
R$ 452.500
R$ 390.000 a R$ 515.000
150 m²
2
R$ 470.000
R$ 470.000 a R$ 470.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.