Imirim, Mandaqui, Imirin. 78 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 17/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 940.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 120157 registros · último: R$ 960.000 em 17/08/2026, 227 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
190 m²
15
R$ 865.000
R$ 580.000 a R$ 960.000
227 m²
26
R$ 1.032.500
R$ 435.000 a R$ 1.353.000
229 m²
11
R$ 1.000.000
R$ 700.000 a R$ 1.500.000
232 m²
5
R$ 1.080.000
R$ 300 a R$ 1.115.000
Nº 272011 registros · último: R$ 250.000 em 15/05/2026, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
93 m²
11
R$ 320.000
R$ 142.000 a R$ 340.000
Nº 12005 registros · último: R$ 420.000 em 25/03/2026, 118 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
97 m²
1
R$ 350.000
—
118 m²
4
R$ 372.500
R$ 250.000 a R$ 420.000
Nº 18494 registros · último: R$ 229.400 em 09/12/2025, 53 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
53 m²
3
R$ 244.773
R$ 229.400 a R$ 335.500
80 m²
1
R$ 375.000
—
Nº 26811 registro · último: R$ 282.000 em 30/08/2024, 308 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
308 m²
1
R$ 282.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.