Cond Vl Panamericana, Cd Villa Felicita A, Jardim Rosa Maria. 90 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 01/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 715.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 11032 registros · último: R$ 850.000 em 01/09/2026, 154 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
154 m²
30
R$ 777.500
R$ 70.938 a R$ 1.320.000
222 m²
1
R$ 1.150.000
—
Nº 50031 registros · último: R$ 730.000 em 17/08/2026, 221 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
18 m²
4
R$ 3.956
R$ 660 a R$ 7.200
209 m²
7
R$ 625.000
R$ 150.162 a R$ 690.000
214 m²
11
R$ 625.000
R$ 570.888 a R$ 660.000
217 m²
2
R$ 690.000
R$ 680.000 a R$ 700.000
221 m²
3
R$ 730.000
R$ 670.000 a R$ 755.000
1556 m²
4
R$ 20.000
R$ 17.160 a R$ 21.600
Nº 40019 registros · último: R$ 650.000 em 24/07/2026, 142 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
142 m²
18
R$ 810.000
R$ 470.112 a R$ 1.060.000
1871 m²
1
R$ 20.000
—
Nº 18952 registros · último: R$ 420.000 em 11/03/2025, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
2
R$ 211.450
R$ 2.901 a R$ 420.000
Nº 3731 registro · último: R$ 455.000 em 09/04/2025, 130 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
130 m²
1
R$ 455.000
—
Nº 4071 registro · último: R$ 630.000 em 01/07/2026, 180 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
180 m²
1
R$ 630.000
—
Nº 3491 registro · último: R$ 800.000 em 23/04/2026, 155 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
155 m²
1
R$ 800.000
—
Nº 999991 registro · último: R$ 1.900.000 em 28/10/2025
Nº 171 registro · último: R$ 480.000 em 15/08/2025, 82 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
82 m²
1
R$ 480.000
—
Nº 18711 registro · último: R$ 350.000 em 09/08/2024, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
1
R$ 350.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.