Limao, Condominio Top Vision, N Senhora do O. 243 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 316.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 50573 registros · último: R$ 320.000 em 31/08/2026, 112 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
108 m²
5
R$ 303.000
R$ 290.000 a R$ 320.000
112 m²
68
R$ 315.000
R$ 0 a R$ 400.000
Nº 355532 registros · último: R$ 330.000 em 26/08/2026, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
71 m²
9
R$ 313.000
R$ 305.000 a R$ 337.000
73 m²
23
R$ 310.000
R$ 194.000 a R$ 360.000
Nº 52127 registros · último: R$ 360.000 em 22/07/2026, 109 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
105 m²
2
R$ 354.000
R$ 348.000 a R$ 360.000
109 m²
25
R$ 320.000
R$ 74.795 a R$ 380.000
Nº 35121 registros · último: R$ 300.000 em 28/08/2026, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
85 m²
8
R$ 309.000
R$ 252.000 a R$ 325.000
88 m²
13
R$ 310.000
R$ 2.070 a R$ 380.000
Nº 94716 registros · último: R$ 10.000 em 27/08/2026, 123 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
117 m²
4
R$ 405.000
R$ 290.000 a R$ 450.000
123 m²
4
R$ 315.910
R$ 10.000 a R$ 460.000
125 m²
6
R$ 360.000
R$ 3.024 a R$ 430.000
131 m²
1
R$ 360.000
—
Nº 249515 registros · último: R$ 245.000 em 22/09/2025, 45 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
45 m²
5
R$ 240.000
R$ 2.901 a R$ 300.000
53 m²
1
R$ 100.000
—
62 m²
1
R$ 220.000
—
150 m²
8
R$ 251.000
R$ 80.000 a R$ 318.750
Nº 337115 registros · último: R$ 259.000 em 05/06/2026, 91 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
91 m²
6
R$ 254.500
R$ 168.500 a R$ 295.000
93 m²
9
R$ 250.000
R$ 240.000 a R$ 283.000
Nº 52712 registros · último: R$ 600.000 em 10/04/2026, 128 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
124 m²
2
R$ 515.300
R$ 480.600 a R$ 550.000
125 m²
6
R$ 450.000
R$ 0 a R$ 530.000
128 m²
2
R$ 538.750
R$ 477.500 a R$ 600.000
129 m²
2
R$ 0
R$ 0 a R$ 0
Nº 29098 registros · último: R$ 90.000 em 13/06/2026, 86 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
3
R$ 200.000
R$ 94.000 a R$ 200.000
86 m²
5
R$ 220.000
R$ 90.000 a R$ 265.000
Nº 9666 registros · último: R$ 280.000 em 29/05/2026, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
2
R$ 265.000
R$ 250.000 a R$ 280.000
129 m²
3
R$ 290.000
R$ 275.000 a R$ 325.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.