Pirituba, - 230 e 234, Cd. Res.. 572 registros de venda na prefeitura entre 08/12/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 303.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 34494 registros · último: R$ 275.000 em 21/08/2026, 3043 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
3043 m²
247
R$ 300.000
R$ 241.000 a R$ 400.000
3431 m²
247
R$ 298.000
R$ 235.486 a R$ 2.279.428
Nº 21452 registros · último: R$ 340.000 em 18/08/2026, 1665 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1665 m²
52
R$ 261.538
R$ 190.000 a R$ 372.974
Nº 8715 registros · último: R$ 387.233 em 06/07/2026, 123 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
117 m²
2
R$ 484.000
R$ 478.000 a R$ 490.000
122 m²
2
R$ 522.500
R$ 500.000 a R$ 545.000
123 m²
3
R$ 480.000
R$ 387.233 a R$ 525.000
128 m²
3
R$ 500.000
R$ 379.200 a R$ 535.000
144 m²
1
R$ 336.584
—
162 m²
1
R$ 480.000
—
167 m²
2
R$ 525.000
R$ 520.000 a R$ 530.000
168 m²
1
R$ 535.000
—
Nº 1897 registros · último: R$ 620.000 em 19/08/2026, 167 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
167 m²
6
R$ 565.000
R$ 418.039 a R$ 650.000
248 m²
1
R$ 830.000
—
Nº 2513 registros · último: R$ 326.760 em 01/10/2025, 122 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
122 m²
3
R$ 326.760
R$ 190.000 a R$ 377.000
Nº 2231 registro · último: R$ 1.160.000 em 22/05/2026, 272 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
272 m²
1
R$ 1.160.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.