Indianopolis, Moema, Vagas 19P 20P. 182 registros de venda na prefeitura entre 07/11/2023 a 20/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.050.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 61158 registros · último: R$ 3.325.000 em 11/05/2026, 271 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
169 m²
6
R$ 1.851.032
R$ 1.524.050 a R$ 2.100.000
203 m²
1
R$ 1.975.080
—
271 m²
21
R$ 2.350.094
R$ 1.870.728 a R$ 3.325.000
310 m²
1
R$ 2.790.000
—
318 m²
1
R$ 2.549.184
—
324 m²
1
R$ 2.764.800
—
404 m²
27
R$ 2.503.319
R$ 1.543.756 a R$ 3.348.629
Nº 73733 registros · último: R$ 680.000 em 13/05/2026, 68 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
58 m²
9
R$ 500.000
R$ 222 a R$ 585.000
61 m²
2
R$ 622.500
R$ 535.000 a R$ 710.000
65 m²
5
R$ 590.000
R$ 525.000 a R$ 725.000
68 m²
1
R$ 680.000
—
72 m²
2
R$ 164.183
R$ 797 a R$ 327.570
73 m²
1
R$ 332.278
—
74 m²
1
R$ 340.152
—
91 m²
8
R$ 785.000
R$ 456.344 a R$ 1.000.000
94 m²
4
R$ 719.370
R$ 600.000 a R$ 799.881
Nº 18022 registros · último: R$ 880.818 em 05/06/2026, 138 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m² (vaga)
15
R$ 105.000
R$ 63.765 a R$ 303.000
138 m²
6
R$ 901.644
R$ 878.000 a R$ 1.330.328
288 m²
1
R$ 2.121.000
—
Nº 27410 registros · último: R$ 1.277.000 em 02/04/2026, 182 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
182 m²
9
R$ 1.277.000
R$ 1.050.000 a R$ 1.625.000
351 m²
1
R$ 1.800.000
—
Nº 8010 registros · último: R$ 1.050.000 em 20/08/2026, 172 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
172 m²
10
R$ 1.090.000
R$ 1.120 a R$ 1.700.000
Nº 1247 registros · último: R$ 1.320.000 em 29/06/2026, 175 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
174 m²
4
R$ 1.210.000
R$ 987.000 a R$ 1.495.000
175 m²
3
R$ 1.250.000
R$ 700.000 a R$ 1.320.000
Nº 2337 registros · último: R$ 830.000 em 04/08/2026, 164 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
137 m²
1
R$ 830.000
—
164 m²
5
R$ 880.000
R$ 830.000 a R$ 1.150.000
258 m²
1
R$ 1.600.000
—
Nº 6426 registros · último: R$ 627.000 em 10/07/2026, 86 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
86 m²
6
R$ 613.500
R$ 2.901 a R$ 880.000
Nº 1415 registros · último: R$ 735.000 em 13/08/2026, 139 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
139 m²
5
R$ 650.000
R$ 600.000 a R$ 735.000
Nº 5854 registros · último: R$ 1.532.200 em 09/10/2024, 1632 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1632 m²
4
R$ 2.949.052
R$ 1.532.200 a R$ 3.100.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.