Vila Mariana, E Box Subsolo, E Box Desc T. 276 registros de venda na prefeitura entre 23/10/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 895.089.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 42967 registros · último: R$ 1.400.000 em 03/08/2026, 154 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m²
1
R$ 323.654
—
37 m²
3
R$ 336.000
R$ 316.159 a R$ 342.000
154 m²
8
R$ 1.284.917
R$ 2.686 a R$ 1.600.000
155 m²
1
R$ 1.416.712
—
157 m²
6
R$ 1.361.575
R$ 1.104.320 a R$ 1.410.147
158 m²
1
R$ 1.500.000
—
Nº 53426 registros · último: R$ 4.400.000 em 07/08/2026, 423 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
423 m²
26
R$ 4.524.731
R$ 1.986.000 a R$ 6.400.000
Nº 80421 registros · último: R$ 1.400.000 em 07/08/2026, 196 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
11 m² (vaga)
3
R$ 55.000
R$ 50.000 a R$ 55.000
14 m² (vaga)
1
R$ 60.000
—
17 m² (vaga)
1
R$ 40.000
—
22 m² (vaga)
1
R$ 100.000
—
25 m² (vaga)
3
R$ 110.000
R$ 90.000 a R$ 150.000
27 m² (vaga)
1
R$ 60.000
—
29 m² (vaga)
2
R$ 56.250
R$ 40.000 a R$ 72.500
42 m² (vaga)
1
R$ 180.000
—
196 m²
8
R$ 1.400.000
R$ 1.190.000 a R$ 1.665.000
Nº 12719 registros · último: R$ 470.000 em 19/06/2026, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
46 m²
2
R$ 300.000
R$ 260.000 a R$ 340.000
56 m²
2
R$ 345.000
R$ 250.000 a R$ 440.000
60 m²
3
R$ 470.000
R$ 470.000 a R$ 520.000
61 m²
4
R$ 348.369
R$ 75.000 a R$ 430.000
88 m²
1
R$ 430.000
—
95 m²
3
R$ 646.000
R$ 500.000 a R$ 650.000
1394 m² (vaga)
4
R$ 27.000
R$ 2.813 a R$ 37.500
Nº 81113 registros · último: R$ 385.572 em 24/07/2026, 134 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
108 m²
5
R$ 875.000
R$ 820.000 a R$ 900.000
134 m²
8
R$ 842.500
R$ 385.572 a R$ 1.065.000
Nº 23912 registros · último: R$ 500.000 em 09/01/2026, 130 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
130 m²
4
R$ 652.500
R$ 500.000 a R$ 780.000
131 m²
8
R$ 600.000
R$ 520.000 a R$ 827.000
Nº 12139 registros · último: R$ 2.600.000 em 12/12/2025, 140 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
140 m²
1
R$ 2.600.000
—
148 m²
2
R$ 2.600.000
R$ 2.600.000 a R$ 2.600.000
233 m²
6
R$ 1.650.000
R$ 1.300.000 a R$ 1.985.000
Nº 5398 registros · último: R$ 837.000 em 28/07/2026, 142 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
36 m² (vaga)
1
R$ 60.000
—
142 m²
5
R$ 800.000
R$ 795.000 a R$ 837.000
Nº 9488 registros · último: R$ 750.000 em 17/04/2026, 118 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
5
R$ 100.000
R$ 34.875 a R$ 150.000
118 m²
1
R$ 750.000
—
120 m²
1
R$ 230.250
—
220 m²
1
R$ 1.330.000
—
Nº 7277 registros · último: R$ 265.000 em 17/04/2026, 109 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
109 m²
2
R$ 389.319
R$ 265.000 a R$ 513.638
110 m²
2
R$ 983.500
R$ 966.000 a R$ 1.001.000
785 m² (vaga)
3
R$ 84.000
R$ 28.186 a R$ 84.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.