Cond Elbor Up Offices, Vila Carrao, Tatuape. 172 registros de venda na prefeitura entre 30/10/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 415.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 262046 registros · último: R$ 510.000 em 27/07/2026, 79 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
79 m²
32
R$ 328.511
R$ 168.000 a R$ 510.000
84 m²
11
R$ 358.966
R$ 270.000 a R$ 450.000
207 m²
1
R$ 1.115.000
—
320 m²
1
R$ 1.600.000
—
Nº 107719 registros · último: R$ 249.022 em 25/06/2026, 69 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
41 m²
5
R$ 256.000
R$ 170.000 a R$ 300.000
42 m²
7
R$ 254.000
R$ 150.000 a R$ 277.000
63 m²
2
R$ 371.122
R$ 329.000 a R$ 413.245
69 m²
1
R$ 249.022
—
104 m²
2
R$ 279.750
R$ 184.500 a R$ 375.000
106 m²
1
R$ 850.000
—
113 m²
1
R$ 530.010
—
Nº 156316 registros · último: R$ 780.000 em 21/08/2026, 151 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
105 m²
1
R$ 590.000
—
106 m²
1
R$ 359.850
—
110 m²
3
R$ 630.000
R$ 630.000 a R$ 700.000
125 m²
1
R$ 630.000
—
126 m²
2
R$ 647.500
R$ 640.000 a R$ 655.000
144 m²
1
R$ 810.000
—
148 m²
1
R$ 710.000
—
149 m²
2
R$ 720.000
R$ 590.000 a R$ 850.000
151 m²
2
R$ 735.000
R$ 690.000 a R$ 780.000
152 m²
1
R$ 730.000
—
161 m²
1
R$ 712.500
—
Nº 28414 registros · último: R$ 340.000 em 30/06/2026, 76 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
76 m²
6
R$ 267.227
R$ 235.994 a R$ 340.000
78 m²
6
R$ 250.000
R$ 245.000 a R$ 281.250
99 m²
1
R$ 360.000
—
101 m²
1
R$ 360.000
—
Nº 83012 registros · último: R$ 330.000 em 12/02/2026, 94 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
77 m²
1
R$ 205.000
—
85 m²
1
R$ 220.000
—
94 m²
10
R$ 309.000
R$ 236.969 a R$ 385.000
Nº 85410 registros · último: R$ 346.000 em 23/04/2026, 82 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m² (vaga)
2
R$ 17.500
R$ 17.500 a R$ 17.500
82 m²
8
R$ 340.000
R$ 140.000 a R$ 375.000
Nº 1537 registros · último: R$ 409.000 em 28/04/2025, 488 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
488 m²
7
R$ 409.000
R$ 351.000 a R$ 409.000
Nº 18617 registros · último: R$ 450.000 em 16/04/2026, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
1
R$ 330.000
—
105 m²
4
R$ 300.245
R$ 300.000 a R$ 450.000
108 m²
1
R$ 235.000
—
190 m²
1
R$ 530.000
—
Nº 23004 registros · último: R$ 302.654 em 29/11/2025, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
4
R$ 213.827
R$ 125.000 a R$ 315.000
Nº 28864 registros · último: R$ 510.000 em 20/03/2026, 197 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
193 m²
1
R$ 575.000
—
197 m²
3
R$ 550.000
R$ 510.000 a R$ 570.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.