N Senhora do O, Res Spazio San Firmino, Cond Resd Allegra. 67 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 390.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 22721 registros · último: R$ 425.000 em 10/04/2026, 121 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
18 m² (vaga)
5
R$ 30.000
R$ 20.000 a R$ 51.000
121 m²
16
R$ 400.000
R$ 2.873 a R$ 485.000
Nº 82013 registros · último: R$ 390.000 em 16/06/2026, 123 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
117 m²
1
R$ 450.000
—
123 m²
4
R$ 397.500
R$ 355.000 a R$ 425.000
125 m²
7
R$ 400.000
R$ 3.024 a R$ 435.000
131 m²
1
R$ 378.000
—
Nº 21512 registros · último: R$ 310.000 em 21/08/2026, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
1
R$ 235.000
—
84 m²
3
R$ 265.000
R$ 258.000 a R$ 310.000
87 m²
6
R$ 290.000
R$ 257.000 a R$ 305.000
88 m²
1
R$ 263.000
—
92 m²
1
R$ 280.000
—
Nº 5258 registros · último: R$ 390.000 em 16/04/2026, 94 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
94 m²
3
R$ 390.000
R$ 375.000 a R$ 395.000
115 m²
5
R$ 450.000
R$ 405.000 a R$ 490.000
Nº 3415 registros · último: R$ 300.000 em 31/08/2026, 130 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
130 m²
2
R$ 310.000
R$ 300.000 a R$ 320.000
144 m²
3
R$ 395.000
R$ 360.000 a R$ 495.000
Nº 5112 registros · último: R$ 405.000 em 13/12/2024, 91 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
91 m²
2
R$ 397.500
R$ 390.000 a R$ 405.000
Nº 1101 registro · último: R$ 450.000 em 22/09/2025, 137 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
137 m²
1
R$ 450.000
—
Nº 1641 registro · último: R$ 875.000 em 25/04/2024, 229 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
229 m²
1
R$ 875.000
—
Nº 3101 registro · último: R$ 510.000 em 05/12/2023, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
1
R$ 510.000
—
Nº 6461 registro · último: R$ 530.000 em 13/02/2025, 133 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
133 m²
1
R$ 530.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.