Cond Varanda Tremembe, Tucuruvi, Jd Tremembe. 117 registros de venda na prefeitura entre 22/11/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 255.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 63124 registros · último: R$ 685.000 em 29/06/2026, 128 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m² (vaga)
1
R$ 39.000
—
29 m² (vaga)
2
R$ 115.000
R$ 100.000 a R$ 130.000
128 m²
7
R$ 640.000
R$ 402.000 a R$ 685.000
150 m²
12
R$ 790.000
R$ 400.000 a R$ 850.000
206 m²
1
R$ 700.000
—
260 m²
1
R$ 1.100.000
—
Nº 14729 registros · último: R$ 65.440 em 22/04/2026, 25 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m² (vaga)
3
R$ 6.000
R$ 6.000 a R$ 33.500
25 m² (vaga)
3
R$ 30.000
R$ 7.500 a R$ 65.440
107 m²
2
R$ 342.280
R$ 334.560 a R$ 350.000
109 m²
1
R$ 23.800
—
Nº 14106 registros · último: R$ 206.796 em 18/08/2026, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
71 m²
6
R$ 206.796
R$ 206.796 a R$ 206.796
Nº 42406 registros · último: R$ 320.000 em 31/07/2026, 154 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
135 m²
3
R$ 291.000
R$ 230.000 a R$ 430.000
154 m²
3
R$ 289.010
R$ 65.000 a R$ 320.000
Nº 15885 registros · último: R$ 267.000 em 14/05/2026, 61 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
61 m²
5
R$ 255.000
R$ 250.000 a R$ 267.000
Nº 51695 registros · último: R$ 247.000 em 20/08/2026, 52 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
2
R$ 177.500
R$ 170.000 a R$ 185.000
52 m²
3
R$ 247.000
R$ 240.000 a R$ 250.000
Nº 6224 registros · último: R$ 280.000 em 28/05/2025, 107 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
107 m²
2
R$ 360.000
R$ 280.000 a R$ 440.000
209 m² (vaga)
1
R$ 30.000
—
256 m² (vaga)
1
R$ 30.000
—
Nº 84824 registros · último: R$ 370.000 em 31/03/2026, 99 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
99 m²
3
R$ 426.000
R$ 370.000 a R$ 520.000
Nº 13753 registros · último: R$ 390.000 em 18/08/2026, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
93 m²
3
R$ 350.000
R$ 340.000 a R$ 390.000
Nº 8593 registros · último: R$ 420.000 em 28/11/2025, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
93 m²
3
R$ 310.000
R$ 0 a R$ 420.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.