Mooca, Entreg R Sara Bernhard, Entreg R Benjamin Reis. 190 registros de venda na prefeitura entre 27/10/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 355.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 841142 registros · último: R$ 355.000 em 21/08/2026, 51 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
51 m²
36
R$ 230.043
R$ 108.376 a R$ 440.000
54 m²
6
R$ 225.147
R$ 199.458 a R$ 280.000
72 m²
12
R$ 368.833
R$ 296.287 a R$ 550.000
4616 m²
87
R$ 292.000
R$ 195.609 a R$ 410.000
Nº 119627 registros · último: R$ 350.000 em 10/08/2026, 83 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
83 m²
11
R$ 350.000
R$ 79.000 a R$ 400.000
102 m²
8
R$ 400.000
R$ 130.000 a R$ 480.000
105 m²
7
R$ 430.000
R$ 380.000 a R$ 480.000
Nº 8436 registros · último: R$ 330.000 em 22/03/2024, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
6
R$ 330.000
R$ 202.279 a R$ 351.184
Nº 12352 registros · último: R$ 350.000 em 03/06/2025, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
81 m²
1
R$ 350.000
—
115 m²
1
R$ 380.000
—
Nº 12992 registros · último: R$ 230.000 em 07/07/2025, 83 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
83 m²
2
R$ 302.500
R$ 230.000 a R$ 375.000
Nº 8692 registros · último: R$ 580.000 em 15/06/2026, 118 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
118 m²
2
R$ 597.500
R$ 580.000 a R$ 615.000
Nº 10411 registro · último: R$ 170.000 em 20/10/2025, 329 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
329 m²
1
R$ 170.000
—
Nº 12221 registro · último: R$ 435.000 em 17/08/2026, 102 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
102 m²
1
R$ 435.000
—
Nº 12741 registro · último: R$ 400.000 em 04/10/2024, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
105 m²
1
R$ 400.000
—
Nº 12941 registro · último: R$ 390.000 em 03/10/2025, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
105 m²
1
R$ 390.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.