Sta Efigenia, Santa Efigenia, Luz. 94 registros de venda na prefeitura entre 25/10/2023 a 07/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 260.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 50129 registros · último: R$ 270.000 em 07/08/2026, 37 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
35 m²
22
R$ 227.500
R$ 156.750 a R$ 350.000
37 m²
7
R$ 260.000
R$ 170.000 a R$ 360.000
Nº 6515 registros · último: R$ 580.000 em 31/07/2026, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
46 m²
1
R$ 215.000
—
52 m²
3
R$ 300.000
R$ 249.792 a R$ 385.000
55 m²
2
R$ 405.000
R$ 350.000 a R$ 460.000
74 m²
8
R$ 376.000
R$ 2.901 a R$ 610.000
89 m²
1
R$ 500.000
—
Nº 53812 registros · último: R$ 108.000 em 24/03/2026, 47 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
47 m²
2
R$ 141.500
R$ 108.000 a R$ 175.000
48 m²
1
R$ 250.000
—
49 m²
4
R$ 162.500
R$ 85.000 a R$ 183.000
53 m²
2
R$ 159.000
R$ 150.000 a R$ 168.000
65 m²
1
R$ 160.000
—
97 m²
1
R$ 45.000
—
Nº 1348 registros · último: R$ 145.377 em 09/09/2025, 45 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m²
1
R$ 4
—
42 m²
2
R$ 185.000
R$ 150.000 a R$ 220.000
60 m²
1
R$ 270.000
—
103 m²
2
R$ 346.365
R$ 342.729 a R$ 350.000
Nº 5737 registros · último: R$ 600.000 em 30/06/2026, 149 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
148 m²
1
R$ 500.000
—
149 m²
3
R$ 400.000
R$ 70.500 a R$ 600.000
150 m²
2
R$ 388.314
R$ 376.628 a R$ 400.000
179 m²
1
R$ 300.000
—
Nº 584 registros · último: R$ 219.700 em 04/12/2025, 37 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
38 m²
1
R$ 50.000
—
62 m²
1
R$ 50.000
—
91 m²
1
R$ 40.000
—
Nº 6234 registros · último: R$ 300.000 em 15/07/2026, 59 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
1
R$ 250.000
—
59 m²
1
R$ 300.000
—
61 m²
1
R$ 250.000
—
Nº 933 registros · último: R$ 250.000 em 15/09/2025, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
2
R$ 225.000
R$ 200.000 a R$ 250.000
66 m²
1
R$ 200.000
—
Nº 3832 registros · último: R$ 325.000 em 29/06/2026, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 325.000
—
85 m²
1
R$ 150.000
—
Nº 5512 registros · último: R$ 260.000 em 29/07/2026, 64 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
1
R$ 260.000
—
68 m²
1
R$ 250.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.