Itaquera, Cid A e Carvalho, Cid. A. E. Carvalho. 68 registros de venda na prefeitura entre 14/11/2023 a 18/06/2026. Valor mediano em 2026: R$ 330.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 129735 registros · último: R$ 330.000 em 18/06/2026, 131 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
11 m² (vaga)
15
R$ 24.140
R$ 23 a R$ 30.000
12 m² (vaga)
6
R$ 25.905
R$ 27 a R$ 27.181
104 m²
11
R$ 250.000
R$ 76.566 a R$ 340.000
131 m²
3
R$ 330.000
R$ 300.000 a R$ 350.000
Nº 209216 registros · último: R$ 250.000 em 23/02/2026, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
116 m²
16
R$ 250.000
R$ 46.000 a R$ 300.000
Nº 999994 registros · último: R$ 475.694 em 28/03/2025
Nº 1682 registros · último: R$ 59.000 em 17/11/2025, 141 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
141 m²
2
R$ 29.611
R$ 222 a R$ 59.000
Nº 11661 registro · último: R$ 265.000 em 14/02/2025, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
1
R$ 265.000
—
Nº 1361 registro · último: R$ 1.897.124 em 03/07/2025, 1332 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1332 m²
1
R$ 1.897.124
—
Nº 19981 registro · último: R$ 540.500 em 21/05/2026, 95 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
95 m²
1
R$ 540.500
—
Nº 5901 registro · último: R$ 442.885 em 23/08/2024, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
1
R$ 442.885
—
Nº 6641 registro · último: R$ 1.175.000 em 29/05/2025, 300 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
300 m²
1
R$ 1.175.000
—
Nº 9761 registro · último: R$ 573.750 em 12/07/2024, 140 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
140 m²
1
R$ 573.750
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.