Vila Matilde, Cid Patriarca, Esq R Porto da Folha. 52 registros de venda na prefeitura entre 27/12/2023 a 11/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 310.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9999938 registros · último: R$ 330.000 em 05/08/2026
Nº 3356 registros · último: R$ 355.000 em 14/07/2026, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
55 m²
2
R$ 156.512
R$ 3.024 a R$ 310.000
57 m²
1
R$ 305.000
—
75 m²
3
R$ 350.000
R$ 290.000 a R$ 355.000
Nº 4312 registros · último: R$ 200.000 em 15/10/2025, 41 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
41 m²
2
R$ 167.500
R$ 135.000 a R$ 200.000
Nº 1571 registro · último: R$ 585.000 em 04/12/2025, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
1
R$ 585.000
—
Nº 1611 registro · último: R$ 140.000 em 16/10/2024, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
1
R$ 140.000
—
Nº 21 registro · último: R$ 1.100.000 em 11/08/2026, 295 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
295 m²
1
R$ 1.100.000
—
Nº 3951 registro · último: R$ 475.000 em 21/10/2024, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
71 m²
1
R$ 475.000
—
Nº 471 registro · último: R$ 5.150.000 em 13/11/2025, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
1
R$ 5.150.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.