Liberdade, Bela Vista, Jardim Paulista. 1.626 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 373.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 957381 registros · último: R$ 350.000 em 04/08/2026, 718 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
718 m²
381
R$ 350.000
R$ 120 a R$ 22.252.090
Nº 106196 registros · último: R$ 487.356 em 17/08/2026
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
698 m²
86
R$ 350.000
R$ 264.000 a R$ 12.654.942
Nº 9999991 registros · último: R$ 504.000 em 25/08/2026
Nº 27779 registros · último: R$ 222.608 em 09/02/2024, 55 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
52 m²
30
R$ 202.710
R$ 192.761 a R$ 213.903
55 m²
20
R$ 213.903
R$ 192.761 a R$ 222.608
62 m²
20
R$ 237.532
R$ 226.339 a R$ 246.237
66 m²
1
R$ 235.045
—
134 m²
1
R$ 281.059
—
139 m²
1
R$ 291.008
—
150 m²
1
R$ 310.906
—
184 m²
1
R$ 378.061
—
193 m²
1
R$ 395.472
—
195 m²
1
R$ 400.446
—
207 m²
1
R$ 437.755
—
805 m²
1
R$ 1.762.213
—
Nº 286763 registros · último: R$ 540.000 em 05/08/2026, 39 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m²
3
R$ 330.672
R$ 318.299 a R$ 340.000
29 m²
3
R$ 318.299
R$ 281.060 a R$ 324.203
31 m²
1
R$ 318.299
—
39 m²
2
R$ 470.923
R$ 401.846 a R$ 540.000
42 m²
1
R$ 441.600
—
59 m²
1
R$ 600.000
—
62 m²
7
R$ 520.091
R$ 451.000 a R$ 715.000
65 m²
2
R$ 461.246
R$ 405.502 a R$ 516.991
66 m²
3
R$ 498.343
R$ 477.372 a R$ 900.000
82 m²
2
R$ 627.901
R$ 445.802 a R$ 810.000
856 m²
38
R$ 420.655
R$ 6 a R$ 620.000
Nº 305160 registros · último: R$ 1.662.868 em 22/07/2025, 4056 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
4056 m²
60
R$ 985.088
R$ 533.126 a R$ 2.166.165
Nº 330831 registros · último: R$ 822.706 em 06/02/2024
Nº 33927 registros · último: R$ 510.000 em 07/08/2026, 83 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
83 m²
20
R$ 399.268
R$ 2.901 a R$ 575.000
86 m²
2
R$ 345.095
R$ 280.189 a R$ 410.000
106 m²
4
R$ 595.179
R$ 359.458 a R$ 790.000
127 m²
1
R$ 800.000
—
Nº 239326 registros · último: R$ 970.047 em 14/04/2025, 244 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m² (vaga)
10
R$ 86.059
R$ 86.059 a R$ 86.059
168 m²
12
R$ 667.435
R$ 667.435 a R$ 667.435
244 m²
4
R$ 970.047
R$ 970.047 a R$ 970.047
Nº 287726 registros · último: R$ 450.125 em 01/11/2024, 396 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
396 m²
26
R$ 382.755
R$ 206.400 a R$ 580.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.