Santana, 42 A, Lo. 173 registros de venda na prefeitura entre 31/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 800.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 224249 registros · último: R$ 900.000 em 07/08/2026, 139 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m² (vaga)
10
R$ 79.275
R$ 35.000 a R$ 110.000
28 m² (vaga)
14
R$ 87.470
R$ 4.000 a R$ 150.248
56 m² (vaga)
2
R$ 180.000
R$ 120.000 a R$ 240.000
136 m²
13
R$ 610.000
R$ 36.000 a R$ 858.000
137 m²
3
R$ 719.752
R$ 300.000 a R$ 1.010.000
139 m²
7
R$ 671.450
R$ 350.000 a R$ 900.000
Nº 22826 registros · último: R$ 6.373.219 em 24/08/2026, 7602 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
7602 m²
26
R$ 4.056.674
R$ 99.700 a R$ 10.371.337
Nº 232219 registros · último: R$ 87.000 em 07/08/2026, 25 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
2
R$ 81.000
R$ 75.000 a R$ 87.000
26 m² (vaga)
3
R$ 60.000
R$ 2 a R$ 62.000
36 m² (vaga)
1
R$ 81.000
—
41 m² (vaga)
2
R$ 39.392
R$ 0 a R$ 78.784
43 m² (vaga)
1
R$ 150.000
—
59 m² (vaga)
1
R$ 150.000
—
102 m²
9
R$ 550.000
R$ 12 a R$ 725.000
Nº 235915 registros · último: R$ 450.000 em 16/06/2026, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
2
R$ 65.000
R$ 50.000 a R$ 80.000
70 m²
1
R$ 370.000
—
71 m²
1
R$ 345.600
—
73 m²
1
R$ 450.000
—
84 m²
4
R$ 435.000
R$ 415.000 a R$ 520.000
95 m²
1
R$ 339.572
—
96 m²
1
R$ 410.000
—
109 m²
4
R$ 285.214
R$ 40.000 a R$ 600.000
Nº 239314 registros · último: R$ 80.000 em 07/08/2026, 20 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m² (vaga)
2
R$ 80.000
R$ 80.000 a R$ 80.000
23 m² (vaga)
1
R$ 38.000
—
66 m²
2
R$ 284.000
R$ 180.000 a R$ 388.000
85 m²
4
R$ 220.000
R$ 10.000 a R$ 380.000
88 m²
2
R$ 245.000
R$ 37.692 a R$ 452.308
104 m²
3
R$ 0
R$ 0 a R$ 415.000
Nº 23529 registros · último: R$ 493.000 em 07/08/2026, 89 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
2
R$ 52.500
R$ 50.000 a R$ 55.000
26 m² (vaga)
1
R$ 63.000
—
84 m²
1
R$ 350.000
—
89 m²
5
R$ 440.000
R$ 250.000 a R$ 567.000
Nº 25007 registros · último: R$ 600.000 em 26/05/2026, 128 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
1
R$ 20.000
—
125 m²
3
R$ 495.000
R$ 448.000 a R$ 615.000
128 m²
1
R$ 600.000
—
148 m²
2
R$ 150.000
R$ 96.000 a R$ 204.000
Nº 22096 registros · último: R$ 800.000 em 24/08/2026, 155 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
2
R$ 67.500
R$ 35.000 a R$ 100.000
46 m² (vaga)
1
R$ 42.650
—
154 m²
1
R$ 565.000
—
155 m²
2
R$ 628.675
R$ 457.350 a R$ 800.000
Nº 22414 registros · último: R$ 618.000 em 24/02/2026, 132 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
29 m² (vaga)
1
R$ 117.000
—
34 m² (vaga)
1
R$ 90.000
—
105 m²
1
R$ 530.000
—
132 m²
1
R$ 618.000
—
Nº 24284 registros · último: R$ 742.000 em 13/08/2026, 157 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
151 m²
2
R$ 554.000
R$ 550.000 a R$ 558.000
157 m²
1
R$ 742.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.