Real Parque, Edificio, Morumbi. 94 registros de venda na prefeitura entre 14/12/2023 a 07/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 745.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 53827 registros · último: R$ 392.000 em 19/06/2026, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m² (vaga)
3
R$ 69.643
R$ 27.250 a R$ 74.500
29 m² (vaga)
11
R$ 74.500
R$ 27.250 a R$ 115.369
51 m² (vaga)
3
R$ 35.000
R$ 30.000 a R$ 60.779
116 m²
5
R$ 459.221
R$ 210.000 a R$ 475.000
141 m²
4
R$ 477.750
R$ 377.678 a R$ 650.000
206 m²
1
R$ 1.341.000
—
Nº 12514 registros · último: R$ 340.000 em 23/07/2026
Nº 34113 registros · último: R$ 1.477.000 em 17/04/2026, 277 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m² (vaga)
2
R$ 103.000
R$ 103.000 a R$ 103.000
47 m² (vaga)
7
R$ 203.000
R$ 31.325 a R$ 217.000
277 m²
4
R$ 1.497.000
R$ 1.477.000 a R$ 1.850.000
Nº 5498 registros · último: R$ 379.000 em 07/08/2025, 247 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m² (vaga)
6
R$ 37.000
R$ 27.000 a R$ 47.000
247 m²
2
R$ 449.000
R$ 379.000 a R$ 519.000
Nº 506 registros · último: R$ 790.000 em 05/06/2026, 175 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
175 m²
5
R$ 790.000
R$ 525.000 a R$ 810.000
178 m²
1
R$ 880.000
—
Nº 203 registros · último: R$ 950.000 em 21/01/2026, 152 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1 m²
1
R$ 60.000
—
115 m²
1
R$ 590.000
—
152 m²
1
R$ 950.000
—
Nº 3823 registros · último: R$ 930.000 em 15/06/2026, 279 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
279 m²
3
R$ 930.000
R$ 880.000 a R$ 990.000
Nº 5002 registros · último: R$ 2.176.294 em 19/08/2025, 210 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
210 m²
2
R$ 1.104.623
R$ 32.952 a R$ 2.176.294
Nº 752 registros · último: R$ 1.290.000 em 31/07/2026, 559 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
559 m²
2
R$ 1.270.000
R$ 1.250.000 a R$ 1.290.000
Nº 999992 registros · último: R$ 1.114.334 em 19/08/2025
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.