Real Parque, 1 Subsolo, Dep 01. 58 registros de venda na prefeitura entre 08/12/2023 a 29/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 725.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 10614 registros · último: R$ 435.000 em 29/07/2026, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
7
R$ 83.400
R$ 30.000 a R$ 88.000
85 m²
7
R$ 345.000
R$ 256.600 a R$ 435.000
Nº 42312 registros · último: R$ 397.761 em 19/06/2026, 149 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
46 m² (vaga)
8
R$ 80.560
R$ 34.800 a R$ 129.599
145 m²
2
R$ 483.101
R$ 455.802 a R$ 510.400
149 m²
2
R$ 503.881
R$ 397.761 a R$ 610.000
Nº 5478 registros · último: R$ 573.119 em 28/06/2024, 184 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
32 m² (vaga)
6
R$ 84.147
R$ 76.000 a R$ 92.294
184 m²
2
R$ 587.559
R$ 573.119 a R$ 602.000
Nº 1104 registros · último: R$ 725.000 em 09/03/2026, 109 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
109 m²
4
R$ 747.500
R$ 721.000 a R$ 830.000
Nº 7614 registros · último: R$ 1.150.000 em 16/04/2026, 396 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
238 m²
3
R$ 618.000
R$ 570.000 a R$ 628.000
396 m²
1
R$ 1.150.000
—
Nº 3993 registros · último: R$ 1.350.000 em 29/05/2025, 612 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
612 m²
3
R$ 1.150.000
R$ 995.000 a R$ 1.350.000
Nº 2303 registros · último: R$ 740.000 em 30/04/2026, 258 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
258 m²
3
R$ 730.000
R$ 685.000 a R$ 740.000
Nº 4242 registros · último: R$ 405.000 em 10/06/2025, 287 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
287 m²
1
R$ 900.000
—
Nº 6782 registros · último: R$ 1.030.000 em 13/06/2025, 610 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
610 m²
2
R$ 1.105.000
R$ 1.030.000 a R$ 1.180.000
Nº 1682 registros · último: R$ 755.000 em 11/06/2025, 285 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
285 m²
1
R$ 755.000
—
407 m²
1
R$ 1.105.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.