Real Parque, Morumbi, 6 Vagas e Dep. 54 registros de venda na prefeitura entre 06/12/2023 a 24/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.275.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 11610 registros · último: R$ 603.605 em 23/04/2026, 241 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
37 m² (vaga)
6
R$ 50.000
R$ 30.000 a R$ 70.000
241 m²
3
R$ 720.000
R$ 710.000 a R$ 865.000
Nº 6327 registros · último: R$ 575.000 em 14/05/2025, 356 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
2
R$ 70.467
R$ 25.000 a R$ 115.933
356 m²
5
R$ 1.144.211
R$ 575.000 a R$ 1.500.000
Nº 816 registros · último: R$ 410.000 em 08/01/2026, 96 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
96 m²
6
R$ 360.000
R$ 290.000 a R$ 410.000
Nº 1115 registros · último: R$ 1.400.000 em 14/04/2025, 487 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
487 m²
4
R$ 1.350.000
R$ 950.000 a R$ 1.400.000
802 m²
1
R$ 1.120.000
—
Nº 354 registros · último: R$ 900.000 em 19/11/2025, 420 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
216 m²
2
R$ 850.000
R$ 600.000 a R$ 1.100.000
420 m²
2
R$ 1.200.000
R$ 900.000 a R$ 1.500.000
Nº 1624 registros · último: R$ 800.000 em 14/05/2026, 240 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
238 m²
3
R$ 980.000
R$ 175.000 a R$ 1.025.000
240 m²
1
R$ 800.000
—
Nº 744 registros · último: R$ 3.900.000 em 10/03/2026, 765 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
765 m²
4
R$ 3.112.500
R$ 2.350.000 a R$ 3.900.000
Nº 1333 registros · último: R$ 2.315.000 em 24/07/2026, 423 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
423 m²
3
R$ 1.000.000
R$ 860.000 a R$ 2.315.000
Nº 5603 registros · último: R$ 750.000 em 28/12/2024, 247 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
247 m²
3
R$ 900.000
R$ 750.000 a R$ 900.000
Nº 633 registros · último: R$ 1.750.000 em 17/06/2026, 465 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
465 m²
3
R$ 950.000
R$ 950.000 a R$ 1.750.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.