Cond Villa Di Parma Ed, Vila Gustavo, Residencial Capitania. 63 registros de venda na prefeitura entre 07/11/2023 a 27/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 370.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 63420 registros · último: R$ 313.000 em 13/01/2026, 68 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
68 m²
4
R$ 254.500
R$ 235.000 a R$ 313.000
69 m²
5
R$ 239.000
R$ 235.000 a R$ 279.000
70 m²
3
R$ 239.000
R$ 78.000 a R$ 275.000
71 m²
2
R$ 290.500
R$ 276.000 a R$ 305.000
72 m²
3
R$ 255.000
R$ 250.000 a R$ 279.000
73 m²
2
R$ 247.500
R$ 240.000 a R$ 255.000
149 m²
1
R$ 284.050
—
Nº 1959 registros · último: R$ 370.000 em 27/07/2026, 175 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
135 m²
1
R$ 350.000
—
138 m²
4
R$ 300.000
R$ 90.000 a R$ 370.000
172 m²
1
R$ 320.000
—
175 m²
2
R$ 369.000
R$ 368.000 a R$ 370.000
Nº 1018 registros · último: R$ 460.000 em 29/04/2026, 95 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
93 m²
1
R$ 265.000
—
95 m²
6
R$ 365.000
R$ 320.000 a R$ 460.000
121 m²
1
R$ 320.000
—
Nº 5793 registros · último: R$ 230.000 em 01/04/2026, 276 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
215 m²
1
R$ 138.000
—
276 m²
2
R$ 340.000
R$ 230.000 a R$ 450.000
Nº 4723 registros · último: R$ 205.823 em 21/12/2023, 48 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
48 m²
3
R$ 205.823
R$ 205.823 a R$ 205.823
Nº 10961 registro · último: R$ 675.000 em 24/09/2024, 133 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
133 m²
1
R$ 675.000
—
Nº 11381 registro · último: R$ 605.000 em 13/12/2024, 99 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
99 m²
1
R$ 605.000
—
Nº 2511 registro · último: R$ 420.000 em 29/05/2026, 101 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
101 m²
1
R$ 420.000
—
Nº 2871 registro · último: R$ 700.000 em 20/03/2026, 180 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
180 m²
1
R$ 700.000
—
Nº 3021 registro · último: R$ 500.000 em 20/03/2026, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
1
R$ 500.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.