Indianopolis, Moema, Ibirapuera. 170 registros de venda na prefeitura entre 27/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 692.310.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9999994 registros · último: R$ 2.380.204 em 28/08/2026
Nº 36231 registros · último: R$ 500.000 em 13/07/2026, 76 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m² (vaga)
6
R$ 95.000
R$ 999 a R$ 166.000
31 m² (vaga)
9
R$ 80.000
R$ 20.000 a R$ 180.828
73 m²
4
R$ 382.000
R$ 2.901 a R$ 522.928
76 m²
2
R$ 468.500
R$ 437.000 a R$ 500.000
88 m²
2
R$ 325.000
R$ 130.000 a R$ 520.000
90 m²
3
R$ 550.000
R$ 549.172 a R$ 703.589
91 m²
2
R$ 659.000
R$ 603.000 a R$ 715.000
94 m²
2
R$ 537.550
R$ 500.000 a R$ 575.100
Nº 20625 registros · último: R$ 3.900.000 em 01/05/2026, 234 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m²
2
R$ 313.928
R$ 257.857 a R$ 370.000
32 m²
3
R$ 260.000
R$ 245.537 a R$ 278.531
43 m²
1
R$ 430.446
—
233 m²
1
R$ 3.830.000
—
234 m²
16
R$ 2.425.000
R$ 1.857.137 a R$ 4.050.000
237 m²
1
R$ 2.525.000
—
238 m²
1
R$ 2.600.000
—
Nº 3339 registros · último: R$ 370.000 em 28/08/2026, 103 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m² (vaga)
1
R$ 80.000
—
96 m²
4
R$ 382.500
R$ 6.583 a R$ 450.000
103 m²
4
R$ 415.000
R$ 200.000 a R$ 576.258
Nº 3396 registros · último: R$ 692.310 em 21/08/2026, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
6
R$ 696.155
R$ 100.000 a R$ 725.000
Nº 553 registros · último: R$ 850.000 em 30/06/2026, 263 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
263 m²
3
R$ 1.350.000
R$ 850.000 a R$ 2.120.000
Nº 1041 registro · último: R$ 350.000 em 03/06/2026, 149 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
149 m²
1
R$ 350.000
—
Nº 1621 registro · último: R$ 1.950.000 em 17/06/2026, 135 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
135 m²
1
R$ 1.950.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.