Indianopolis, Fds Al dos Tupiniquins, Moema. 176 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 790.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 76628 registros · último: R$ 1.400.000 em 16/12/2024, 853 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
853 m²
28
R$ 1.305.206
R$ 911.976 a R$ 1.470.774
Nº 87113 registros · último: R$ 645.000 em 20/05/2026, 87 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
17 m² (vaga)
3
R$ 50.533
R$ 5.000 a R$ 86.575
21 m² (vaga)
1
R$ 70.000
—
55 m²
1
R$ 650.000
—
87 m²
4
R$ 549.734
R$ 470.000 a R$ 645.000
90 m²
4
R$ 501.813
R$ 962 a R$ 610.000
Nº 65011 registros · último: R$ 1.084.000 em 16/04/2026, 169 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
167 m²
5
R$ 589.000
R$ 100.000 a R$ 950.000
169 m²
4
R$ 540.250
R$ 135.500 a R$ 1.084.000
240 m²
2
R$ 1.267.500
R$ 1.235.000 a R$ 1.300.000
Nº 20011 registros · último: R$ 1.900.000 em 12/08/2026, 190 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
3
R$ 48.746
R$ 48.746 a R$ 50.000
27 m² (vaga)
4
R$ 87.500
R$ 50.000 a R$ 125.000
190 m²
3
R$ 1.900.000
R$ 1.360.000 a R$ 1.923.508
Nº 7729 registros · último: R$ 1.268.351 em 28/05/2026, 145 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m² (vaga)
1
R$ 35.821
—
145 m²
6
R$ 1.259.175
R$ 886.368 a R$ 1.600.000
172 m²
1
R$ 1.196.071
—
263 m²
1
R$ 2.676.836
—
Nº 4008 registros · último: R$ 481.140 em 28/05/2026, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
4
R$ 572.500
R$ 481.140 a R$ 650.000
87 m²
2
R$ 645.000
R$ 620.000 a R$ 670.000
115 m²
2
R$ 1.075.500
R$ 851.000 a R$ 1.300.000
Nº 787 registros · último: R$ 620.000 em 23/01/2026, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
7
R$ 595.000
R$ 20.000 a R$ 730.000
Nº 8847 registros · último: R$ 700.000 em 30/07/2026, 117 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
117 m²
7
R$ 550.000
R$ 1 a R$ 1.150.000
Nº 7416 registros · último: R$ 1.050.000 em 04/08/2026, 156 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
97 m²
4
R$ 500.000
R$ 465.000 a R$ 690.000
156 m²
2
R$ 920.000
R$ 790.000 a R$ 1.050.000
Nº 5505 registros · último: R$ 250.000 em 16/03/2026, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
160 m²
5
R$ 754.000
R$ 250.000 a R$ 1.100.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.