Pirituba. 667 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 320.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9999972 registros · último: R$ 260.486 em 14/06/2024
Nº 43537 registros · último: R$ 338.000 em 29/07/2026, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
73 m²
1
R$ 225.206
—
84 m²
2
R$ 302.500
R$ 280.000 a R$ 325.000
85 m²
5
R$ 300.000
R$ 280.000 a R$ 340.000
86 m²
3
R$ 340.000
R$ 310.000 a R$ 359.000
87 m²
10
R$ 315.000
R$ 217.500 a R$ 350.000
88 m²
9
R$ 338.000
R$ 290.000 a R$ 370.000
89 m²
4
R$ 307.500
R$ 275.000 a R$ 348.000
144 m²
1
R$ 742.135
—
159 m²
1
R$ 824.500
—
163 m²
1
R$ 846.855
—
Nº 44636 registros · último: R$ 300.000 em 19/06/2026, 86 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
1
R$ 310.000
—
86 m²
4
R$ 312.500
R$ 200.606 a R$ 330.000
87 m²
5
R$ 315.000
R$ 215.600 a R$ 350.000
88 m²
14
R$ 308.000
R$ 204.507 a R$ 350.000
89 m²
4
R$ 307.500
R$ 275.000 a R$ 350.000
90 m²
4
R$ 320.000
R$ 249.000 a R$ 345.000
94 m²
3
R$ 290.000
R$ 264.000 a R$ 335.000
Nº 14836 registros · último: R$ 325.000 em 18/08/2026, 89 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
77 m²
1
R$ 197.000
—
78 m²
1
R$ 230.000
—
87 m²
1
R$ 330.000
—
88 m²
2
R$ 385.000
R$ 380.000 a R$ 390.000
89 m²
9
R$ 320.000
R$ 233.439 a R$ 350.000
90 m²
5
R$ 320.000
R$ 253.200 a R$ 385.000
91 m²
12
R$ 295.000
R$ 2.901 a R$ 360.000
92 m²
1
R$ 350.000
—
95 m²
3
R$ 330.000
R$ 325.000 a R$ 350.000
97 m²
1
R$ 210.000
—
Nº 55336 registros · último: R$ 383.636 em 17/08/2026, 91 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
87 m²
2
R$ 327.500
R$ 320.000 a R$ 335.000
88 m²
1
R$ 270.000
—
89 m²
12
R$ 318.000
R$ 3.024 a R$ 400.000
90 m²
9
R$ 320.000
R$ 215.627 a R$ 350.000
91 m²
1
R$ 383.636
—
92 m²
7
R$ 320.000
R$ 242.000 a R$ 350.000
93 m²
2
R$ 305.000
R$ 300.000 a R$ 310.000
Nº 57433 registros · último: R$ 320.000 em 19/08/2026, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
1
R$ 270.000
—
84 m²
3
R$ 320.000
R$ 247.000 a R$ 320.000
85 m²
1
R$ 347.000
—
86 m²
3
R$ 280.000
R$ 220.199 a R$ 315.000
87 m²
9
R$ 280.000
R$ 2.901 a R$ 360.000
88 m²
12
R$ 320.000
R$ 187.977 a R$ 355.000
89 m²
2
R$ 335.000
R$ 330.000 a R$ 340.000
92 m²
1
R$ 340.000
—
93 m²
1
R$ 210.000
—
Nº 3333 registros · último: R$ 390.000 em 31/08/2026, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
87 m²
3
R$ 280.000
R$ 276.008 a R$ 350.000
89 m²
6
R$ 295.000
R$ 195.381 a R$ 315.000
90 m²
11
R$ 254.000
R$ 210.000 a R$ 390.000
91 m²
3
R$ 310.000
R$ 214.800 a R$ 323.580
92 m²
4
R$ 277.350
R$ 203.980 a R$ 350.000
95 m²
2
R$ 305.000
R$ 300.000 a R$ 310.000
96 m²
1
R$ 275.000
—
Nº 48733 registros · último: R$ 220.000 em 26/08/2026, 73 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
73 m²
1
R$ 220.000
—
85 m²
9
R$ 305.000
R$ 280.000 a R$ 338.000
86 m²
11
R$ 310.000
R$ 240.501 a R$ 370.000
87 m²
3
R$ 345.000
R$ 275.000 a R$ 350.000
88 m²
6
R$ 315.000
R$ 203.193 a R$ 350.000
90 m²
1
R$ 325.000
—
91 m²
2
R$ 335.000
R$ 330.000 a R$ 340.000
Nº 49232 registros · último: R$ 325.000 em 18/06/2026, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
87 m²
2
R$ 337.500
R$ 315.000 a R$ 360.000
88 m²
16
R$ 299.252
R$ 192.832 a R$ 350.000
89 m²
7
R$ 340.000
R$ 185.701 a R$ 360.000
90 m²
7
R$ 320.000
R$ 251.362 a R$ 350.000
Nº 34131 registros · último: R$ 310.000 em 25/08/2026, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
82 m²
3
R$ 264.000
R$ 230.000 a R$ 305.000
85 m²
2
R$ 325.000
R$ 300.000 a R$ 350.000
86 m²
2
R$ 136.512
R$ 3.024 a R$ 270.000
93 m²
1
R$ 305.000
—
95 m²
4
R$ 317.500
R$ 220.000 a R$ 380.000
97 m²
12
R$ 315.000
R$ 202.213 a R$ 380.000
98 m²
4
R$ 320.000
R$ 275.000 a R$ 372.500
99 m²
1
R$ 340.000
—
102 m²
1
R$ 330.000
—
103 m²
1
R$ 330.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.