Rua Poxoreu 131, Vila Matilde, Cidade Patriarca. 326 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 345.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 1214279 registros · último: R$ 350.000 em 16/01/2026
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
4739 m²
12
R$ 255.000
R$ 255.000 a R$ 264.000
Nº 122629 registros · último: R$ 322.275 em 28/08/2026, 73 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
46 m²
5
R$ 345.000
R$ 250.000 a R$ 370.000
47 m²
2
R$ 284.473
R$ 222.072 a R$ 346.875
48 m²
5
R$ 260.721
R$ 228.492 a R$ 293.411
73 m²
4
R$ 345.137
R$ 320.000 a R$ 385.000
80 m²
12
R$ 350.000
R$ 3.024 a R$ 398.000
Nº 32144 registros · último: R$ 385.000 em 15/05/2026, 94 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
73 m²
1
R$ 240.000
—
83 m²
2
R$ 235.000
R$ 230.000 a R$ 240.000
94 m²
1
R$ 385.000
—
Nº 33263 registros · último: R$ 380.000 em 18/04/2024, 103 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
103 m²
3
R$ 380.000
R$ 6.408 a R$ 620.000
Nº 13781 registro · último: R$ 389.500 em 19/09/2025, 300 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
300 m²
1
R$ 389.500
—
Nº 34381 registro · último: R$ 450.000 em 22/12/2023, 218 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
218 m²
1
R$ 450.000
—
Nº 999991 registro · último: R$ 700.000 em 18/10/2024, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
1
R$ 700.000
—
Nº 13601 registro · último: R$ 389.500 em 19/09/2025, 400 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
400 m²
1
R$ 389.500
—
Nº 25501 registro · último: R$ 938.000 em 17/09/2024, 186 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
186 m²
1
R$ 938.000
—
Nº 26041 registro · último: R$ 710.000 em 12/05/2026, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
1
R$ 710.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.