Santa Cecilia, Higienopolis, Consolacao. 662 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 03/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 600.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 74553 registros · último: R$ 514.415 em 23/11/2024, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
26
R$ 514.415
R$ 514.415 a R$ 514.415
156 m²
5
R$ 514.415
R$ 514.415 a R$ 514.415
169 m²
21
R$ 514.415
R$ 514.415 a R$ 514.415
1110 m²
1
R$ 514.415
—
Nº 238937 registros · último: R$ 48.649 em 07/08/2026, 31 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m² (vaga)
17
R$ 86.600
R$ 1 a R$ 190.995
105 m²
10
R$ 698.176
R$ 1 a R$ 870.000
117 m²
10
R$ 637.500
R$ 210.000 a R$ 1.200.000
Nº 216328 registros · último: R$ 537.500 em 23/04/2026, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
4
R$ 492.616
R$ 440.000 a R$ 537.500
85 m²
4
R$ 495.012
R$ 440.000 a R$ 537.500
90 m²
7
R$ 481.351
R$ 380.000 a R$ 625.000
100 m²
3
R$ 537.500
R$ 460.000 a R$ 591.017
123 m²
3
R$ 591.351
R$ 500.000 a R$ 625.000
132 m²
7
R$ 625.000
R$ 2.901 a R$ 668.649
Nº 55424 registros · último: R$ 306.900 em 06/02/2026, 5998 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
5998 m²
24
R$ 189.222
R$ 64.857 a R$ 503.500
Nº 91622 registros · último: R$ 120.000 em 20/04/2026, 34 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
9
R$ 100.000
R$ 27.000 a R$ 105.000
34 m² (vaga)
2
R$ 80.625
R$ 41.250 a R$ 120.000
68 m²
2
R$ 331.500
R$ 298.000 a R$ 365.000
82 m²
5
R$ 350.000
R$ 340.000 a R$ 535.000
85 m²
1
R$ 530.000
—
96 m²
3
R$ 427.131
R$ 123.750 a R$ 503.000
Nº 181420 registros · último: R$ 0 em 07/05/2026, 79 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
33 m² (vaga)
2
R$ 140.160
R$ 140.160 a R$ 140.160
46 m²
1
R$ 196.889
—
71 m²
1
R$ 302.791
—
79 m²
7
R$ 300.000
R$ 0 a R$ 405.000
100 m²
1
R$ 376.000
—
103 m²
1
R$ 365.000
—
104 m²
1
R$ 220.000
—
124 m²
4
R$ 427.500
R$ 50.000 a R$ 510.000
Nº 110618 registros · último: R$ 1.250.000 em 26/05/2026, 134 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
1
R$ 990.000
—
134 m²
10
R$ 1.050.000
R$ 900.000 a R$ 1.400.000
197 m²
4
R$ 1.434.000
R$ 493.000 a R$ 2.130.000
245 m²
2
R$ 1.090.000
R$ 300.000 a R$ 1.880.000
Nº 177716 registros · último: R$ 1.400.000 em 05/02/2026, 277 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m² (vaga)
4
R$ 65.375
R$ 563 a R$ 150.000
42 m² (vaga)
6
R$ 125.000
R$ 563 a R$ 200.000
225 m²
1
R$ 950.000
—
277 m²
5
R$ 1.400.000
R$ 24.228 a R$ 2.143.000
Nº 126012 registros · último: R$ 150.000 em 13/02/2026, 3094 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
121 m²
2
R$ 924.898
R$ 649.796 a R$ 1.200.000
150 m²
1
R$ 1.340.000
—
3094 m² (vaga)
8
R$ 67.500
R$ 40.000 a R$ 165.000
Nº 16112 registros · último: R$ 42.000 em 08/12/2025, 19 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m² (vaga)
3
R$ 42.000
R$ 30.000 a R$ 50.000
26 m² (vaga)
2
R$ 78.645
R$ 32.289 a R$ 125.000
51 m²
2
R$ 330.000
R$ 330.000 a R$ 330.000
70 m²
2
R$ 374.000
R$ 370.000 a R$ 378.000
72 m²
3
R$ 350.000
R$ 103.103 a R$ 360.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.