Tucuruvi, Jose de Albuquerque 87, Parada Inglesa. 230 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 11/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 180.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 752120 registros · último: R$ 189.920 em 30/07/2026, 45 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
45 m²
21
R$ 199.000
R$ 171.108 a R$ 300.000
47 m²
6
R$ 191.919
R$ 187.669 a R$ 245.497
48 m²
1
R$ 192.021
—
96 m²
25
R$ 569.760
R$ 461.040 a R$ 740.000
104 m²
4
R$ 572.180
R$ 567.508 a R$ 700.000
110 m²
3
R$ 604.582
R$ 559.570 a R$ 733.000
111 m²
16
R$ 578.256
R$ 514.866 a R$ 636.232
118 m²
2
R$ 663.913
R$ 639.592 a R$ 688.234
119 m²
1
R$ 598.248
—
126 m²
1
R$ 596.248
—
129 m²
6
R$ 762.454
R$ 654.465 a R$ 835.000
130 m²
4
R$ 890.000
R$ 807.160 a R$ 912.944
131 m²
10
R$ 730.505
R$ 654.245 a R$ 960.000
143 m²
1
R$ 653.224
—
163 m²
1
R$ 840.000
—
176 m²
11
R$ 1.026.000
R$ 855.940 a R$ 1.260.000
177 m²
2
R$ 1.055.293
R$ 870.585 a R$ 1.240.000
178 m²
3
R$ 997.080
R$ 844.373 a R$ 1.236.950
188 m²
1
R$ 1.131.214
—
210 m²
1
R$ 1.092.040
—
Nº 75625 registros · último: R$ 190.120 em 04/12/2023, 1040 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1040 m²
25
R$ 510.000
R$ 180.614 a R$ 893.265
Nº 18620 registros · último: R$ 518.000 em 14/07/2026, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m² (vaga)
9
R$ 40.000
R$ 20.000 a R$ 49.800
97 m²
11
R$ 415.000
R$ 150.000 a R$ 518.000
Nº 33619 registros · último: R$ 180.000 em 14/04/2026, 40 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
40 m²
19
R$ 130.000
R$ 98.483 a R$ 180.000
Nº 74414 registros · último: R$ 525.780 em 13/11/2023, 339 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
339 m²
14
R$ 559.537
R$ 1.710 a R$ 1.296.000
Nº 13211 registros · último: R$ 128.962 em 18/05/2026, 167 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
4
R$ 470.000
R$ 90.580 a R$ 530.000
136 m²
4
R$ 540.000
R$ 97.500 a R$ 570.000
167 m²
3
R$ 580.000
R$ 128.962 a R$ 622.000
Nº 3485 registros · último: R$ 161.142 em 11/08/2026, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
5
R$ 130.000
R$ 98.483 a R$ 161.142
Nº 5345 registros · último: R$ 382.000 em 24/11/2025, 124 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
124 m²
5
R$ 400.000
R$ 380.000 a R$ 430.000
Nº 1563 registros · último: R$ 580.000 em 27/01/2025, 169 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
169 m²
3
R$ 500.000
R$ 500.000 a R$ 580.000
Nº 2211 registro · último: R$ 230.000 em 29/07/2025, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
1
R$ 230.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.