Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, São Paulo
Chac Santo Antonio, Vila Cruzeiro, P/rua Cap.fonseca Rosa. 81 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 11/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 6.423.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 40 | R$ 6.423.000 |
| 2025 | 10 | R$ 598.000 |
| 2024 | 23 | R$ 647.913 |
| 2023 | 8 | R$ 609.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 255 50 registros · último: R$ 601.660 em 11/08/2026, 129 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 23 m² (vaga) | 25 | R$ 50.051 | R$ 20.000 a R$ 107.236 |
| 129 m² | 25 | R$ 647.000 | R$ 412.600 a R$ 890.000 |
Nº 100 28 registros · último: R$ 6.423.000 em 08/05/2026, 69452 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 69452 m² | 28 | R$ 6.423.000 | R$ 2.426.000 a R$ 6.427.000 |
Nº 75 3 registros · último: R$ 500.000 em 30/01/2025, 272 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 272 m² | 1 | R$ 500.000 | — |
| 274 m² | 2 | R$ 700.000 | R$ 500.000 a R$ 900.000 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.