Avenida Alexandre Mackenzie, São Paulo
977 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 187.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 190 | R$ 187.500 |
| 2025 | 81 | R$ 200.161 |
| 2024 | 529 | — |
| 2023 | 177 | — |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999 953 registros · último: R$ 314.118 em 31/08/2026
Nº 357 24 registros · último: R$ 158.993 em 17/08/2026, 53 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 52 m² | 1 | R$ 195.000 | — |
| 53 m² | 14 | R$ 168.661 | R$ 132.883 a R$ 250.000 |
| 64 m² | 1 | R$ 221.000 | — |
| 67 m² | 1 | R$ 293.000 | — |
| 74 m² | 2 | R$ 298.680 | R$ 271.000 a R$ 326.361 |
| 76 m² | 1 | R$ 320.733 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.