Vila Maria, Rua Joaquim Rodrigues, Vila Mari Alta. 50 registros de venda na prefeitura entre 10/11/2023 a 03/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 700.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 109211 registros · último: R$ 700.000 em 03/08/2026, 153 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
153 m²
11
R$ 550.000
R$ 389.000 a R$ 780.000
Nº 3328 registros · último: R$ 1.200.000 em 19/12/2025, 194 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
194 m²
8
R$ 885.000
R$ 260.426 a R$ 1.250.000
Nº 25294 registros · último: R$ 550.000 em 05/03/2026, 324 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
324 m²
4
R$ 113.756
R$ 155 a R$ 550.000
Nº 2544 registros · último: R$ 1.000.000 em 31/07/2026, 310 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
310 m²
4
R$ 857.000
R$ 700.000 a R$ 1.100.000
Nº 10201 registro · último: R$ 300.000 em 24/03/2025, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
1
R$ 300.000
—
Nº 10971 registro · último: R$ 350.000 em 15/07/2024, 126 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
126 m²
1
R$ 350.000
—
Nº 11381 registro · último: R$ 600.000 em 12/01/2026, 430 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
430 m²
1
R$ 600.000
—
Nº 15021 registro · último: R$ 95.000 em 02/12/2024, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
160 m²
1
R$ 95.000
—
Nº 16041 registro · último: R$ 270.000 em 24/06/2026, 113 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
113 m²
1
R$ 270.000
—
Nº 1971 registro · último: R$ 1.600.000 em 14/04/2025, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 1.600.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.