Santo Amaro. 385 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 511.428.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 32075 registros · último: R$ 515.000 em 25/08/2026, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m² (vaga)
4
R$ 36.081
R$ 34.216 a R$ 39.104
41 m²
36
R$ 233.632
R$ 173.803 a R$ 355.000
61 m²
11
R$ 240.596
R$ 216.187 a R$ 367.000
74 m²
8
R$ 373.016
R$ 286.511 a R$ 451.820
93 m²
16
R$ 460.000
R$ 321.768 a R$ 515.000
Nº 22071 registros · último: R$ 699.773 em 31/08/2026, 196 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
66 m²
1
R$ 526.400
—
68 m²
1
R$ 723.840
—
70 m²
1
R$ 780.000
—
71 m²
1
R$ 850.000
—
74 m²
1
R$ 592.200
—
115 m²
1
R$ 560.000
—
117 m²
5
R$ 399.144
R$ 326.909 a R$ 570.000
122 m²
1
R$ 438.000
—
135 m²
7
R$ 575.000
R$ 285.196 a R$ 800.000
137 m²
3
R$ 414.204
R$ 392.155 a R$ 760.000
159 m²
17
R$ 590.690
R$ 500.851 a R$ 1.050.000
161 m²
2
R$ 606.094
R$ 482.777 a R$ 729.410
164 m²
1
R$ 760.000
—
167 m²
3
R$ 740.000
R$ 721.140 a R$ 770.000
192 m²
8
R$ 906.640
R$ 888.567 a R$ 1.155.000
194 m²
12
R$ 867.354
R$ 729.213 a R$ 1.215.000
196 m²
6
R$ 869.299
R$ 699.773 a R$ 1.010.000
Nº 15168 registros · último: R$ 456.500 em 10/05/2024, 733 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
733 m²
68
R$ 330.111
R$ 233.544 a R$ 562.501
Nº 27059 registros · último: R$ 800.000 em 26/08/2026, 149 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
3 m² (vaga)
9
R$ 14.550
R$ 13.118 a R$ 23.197
104 m²
11
R$ 530.000
R$ 310.566 a R$ 690.000
105 m²
2
R$ 592.399
R$ 514.798 a R$ 670.000
107 m²
3
R$ 535.000
R$ 362.929 a R$ 665.000
109 m²
2
R$ 432.927
R$ 430.854 a R$ 435.000
110 m²
2
R$ 476.448
R$ 397.896 a R$ 555.000
113 m²
2
R$ 457.115
R$ 354.230 a R$ 560.000
146 m²
3
R$ 696.000
R$ 525.000 a R$ 759.000
149 m²
15
R$ 621.403
R$ 268.020 a R$ 800.000
152 m²
6
R$ 603.664
R$ 517.469 a R$ 753.595
161 m²
1
R$ 702.375
—
169 m²
2
R$ 645.337
R$ 530.675 a R$ 760.000
206 m²
1
R$ 489.865
—
Nº 9999958 registros · último: R$ 309.443 em 31/08/2026
Nº 30354 registros · último: R$ 340.000 em 14/05/2024, 118 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
118 m² (vaga)
54
R$ 319.266
R$ 221.700 a R$ 350.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.