Pirituba, Cd Col Town House, Jd Regina. 89 registros de venda na prefeitura entre 24/10/2023 a 17/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 350.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 22257 registros · último: R$ 355.000 em 17/08/2026, 91 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
91 m²
55
R$ 290.000
R$ 0 a R$ 380.000
181 m²
1
R$ 173.760
—
199 m²
1
R$ 480.000
—
Nº 33015 registros · último: R$ 86.212 em 03/08/2026, 102 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
101 m²
4
R$ 424.150
R$ 180.000 a R$ 670.000
102 m²
1
R$ 86.212
—
103 m²
5
R$ 383.252
R$ 350.000 a R$ 517.000
104 m²
5
R$ 445.000
R$ 99.927 a R$ 600.000
Nº 18252 registros · último: R$ 1.800.000 em 30/01/2026, 203 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
203 m²
2
R$ 1.700.000
R$ 1.600.000 a R$ 1.800.000
Nº 7732 registros · último: R$ 830.000 em 28/06/2024, 149 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
149 m²
2
R$ 835.000
R$ 830.000 a R$ 840.000
Nº 3102 registros · último: R$ 565.000 em 24/11/2025, 79 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
79 m²
1
R$ 565.000
—
80 m²
1
R$ 610.000
—
Nº 12701 registro · último: R$ 590.000 em 22/08/2024, 112 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
112 m²
1
R$ 590.000
—
Nº 14221 registro · último: R$ 300.000 em 02/07/2025, 98 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
98 m²
1
R$ 300.000
—
Nº 15031 registro · último: R$ 900.000 em 10/06/2025, 332 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
332 m²
1
R$ 900.000
—
Nº 15801 registro · último: R$ 730.000 em 18/09/2025, 253 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
253 m²
1
R$ 730.000
—
Nº 4181 registro · último: R$ 2.750.000 em 12/09/2025, 3666 m²
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.