Indianopolis, Moema, #Name?. 84 registros de venda na prefeitura entre 31/10/2023 a 17/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 700.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 34750 registros · último: R$ 517.940 em 29/04/2026, 59 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
54 m²
2
R$ 531.130
R$ 518.000 a R$ 544.260
56 m²
2
R$ 599.250
R$ 587.500 a R$ 611.000
59 m²
2
R$ 493.500
R$ 469.060 a R$ 517.940
383 m²
44
R$ 549.382
R$ 440.860 a R$ 700.000
Nº 2210 registros · último: R$ 833.040 em 05/06/2026, 103 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
4
R$ 53.480
R$ 50.000 a R$ 110.000
103 m²
6
R$ 800.000
R$ 380.000 a R$ 950.000
Nº 3337 registros · último: R$ 900.000 em 26/03/2026, 142 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
141 m²
1
R$ 1.200.000
—
142 m²
2
R$ 1.000.000
R$ 900.000 a R$ 1.100.000
158 m²
1
R$ 1.350.000
—
179 m²
1
R$ 1.206.897
—
Nº 625 registros · último: R$ 700.000 em 17/07/2026, 128 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
128 m²
5
R$ 1.000.000
R$ 700.000 a R$ 1.250.000
Nº 3524 registros · último: R$ 900.000 em 28/05/2025, 155 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
155 m²
4
R$ 800.000
R$ 770.000 a R$ 900.000
Nº 802 registros · último: R$ 2.300.000 em 27/02/2025, 470 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
470 m²
2
R$ 2.750.000
R$ 2.300.000 a R$ 3.200.000
Nº 852 registros · último: R$ 3.700.000 em 16/12/2024, 430 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
430 m²
2
R$ 3.440.000
R$ 3.180.000 a R$ 3.700.000
Nº 401 registro · último: R$ 4.250.000 em 14/07/2026, 250 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
250 m²
1
R$ 4.250.000
—
Nº 1741 registro · último: R$ 288.218 em 14/01/2025, 346 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
346 m²
1
R$ 288.218
—
Nº 1831 registro · último: R$ 1.800.000 em 28/05/2024, 117 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
117 m²
1
R$ 1.800.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.