Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, São Paulo

Itaquera, Jd Sra do Carmo, N Sra do Carmo. 615 registros de venda na prefeitura entre 25/10/2023 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 264.733.

Valor: valor declarado na escritura.

Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

Consultar prédio a prédio, com todas as vendas

Por ano

AnoRegistrosValor mediano
2026518R$ 264.733
202551R$ 252.919
202438R$ 252.500
20238R$ 233.000

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 299 546 registros · último: R$ 245.581 em 27/08/2026, 11392 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
87 m²30R$ 260.000R$ 156.957 a R$ 320.000
11392 m²516R$ 264.000R$ 233.553 a R$ 40.813.000

Nº 129 33 registros · último: R$ 360.000 em 20/07/2026, 90 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
90 m²31R$ 270.000R$ 132.385 a R$ 360.000

Nº 339 28 registros · último: R$ 230.000 em 14/08/2026, 66 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
66 m²25R$ 230.000R$ 2.901 a R$ 310.000
78 m²3R$ 244.606R$ 26.000 a R$ 320.000

Nº 130 1 registro · último: R$ 120.485 em 21/08/2024, 170 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
170 m²1R$ 120.485—

Nº 2680 1 registro · último: R$ 2.000.000 em 30/10/2023, 1904 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
1904 m²1R$ 2.000.000—

Nº 72 1 registro · último: R$ 5.327.772 em 20/12/2023, 3905 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
3905 m²1R$ 5.327.772—

Nº 96 1 registro · último: R$ 131.551 em 21/08/2024, 150 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
150 m²1R$ 131.551—

Nº 830 1 registro · último: R$ 1.800.000 em 25/06/2026, 574 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
574 m²1R$ 1.800.000—

Nº 2350 1 registro · último: R$ 95.000 em 12/12/2023, 144 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
144 m²1R$ 95.000—

Nº 1470 1 registro · último: R$ 600.000 em 09/04/2025, 338 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
338 m²1R$ 600.000—

Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.