Sto Amaro, Santo Amaro, Alto da Boa Vista. 1.082 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 303.300.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 91603 registros · último: R$ 264.000 em 26/08/2026, 2323 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
2323 m²
603
R$ 315.997
R$ 230.341 a R$ 46.550.000
Nº 1535193 registros · último: R$ 188.000 em 21/08/2026, 41 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
41 m²
7
R$ 216.106
R$ 126.008 a R$ 284.756
42 m²
4
R$ 210.500
R$ 188.000 a R$ 246.374
Nº 1303160 registros · último: R$ 298.670 em 08/07/2026, 54 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m²
17
R$ 173.755
R$ 146.205 a R$ 210.000
32 m² (vaga)
2
R$ 44.325
R$ 43.650 a R$ 45.000
36 m²
2
R$ 174.938
R$ 146.205 a R$ 203.670
37 m²
11
R$ 213.039
R$ 190.080 a R$ 370.000
44 m²
8
R$ 171.000
R$ 161.401 a R$ 253.000
54 m²
65
R$ 350.000
R$ 12.233 a R$ 545.000
61 m²
16
R$ 440.000
R$ 321.100 a R$ 523.000
62 m²
4
R$ 304.125
R$ 285.000 a R$ 313.500
78 m²
1
R$ 322.273
—
Nº 76023 registros · último: R$ 1.060.000 em 17/03/2026, 165 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
165 m²
15
R$ 850.000
R$ 600.000 a R$ 1.060.000
167 m²
3
R$ 970.000
R$ 800.000 a R$ 985.000
168 m²
3
R$ 970.000
R$ 920.000 a R$ 1.050.000
172 m²
1
R$ 1.150.000
—
Nº 62814 registros · último: R$ 970.000 em 14/08/2026, 332 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
332 m²
14
R$ 972.912
R$ 276.963 a R$ 1.128.000
Nº 162313 registros · último: R$ 320.000 em 30/06/2026, 265 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
265 m²
13
R$ 789.105
R$ 190.036 a R$ 943.629
Nº 102910 registros · último: R$ 275.000 em 17/06/2025, 55 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
55 m²
1
R$ 275.000
—
56 m²
1
R$ 275.000
—
58 m²
2
R$ 384.348
R$ 345.097 a R$ 423.600
66 m²
6
R$ 361.000
R$ 160.000 a R$ 400.000
Nº 100110 registros · último: R$ 255.000 em 14/08/2026, 76 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
76 m²
9
R$ 261.054
R$ 81.000 a R$ 320.000
861 m²
1
R$ 1.100.000
—
Nº 3849 registros · último: R$ 110.000 em 26/08/2026, 35 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
35 m²
9
R$ 200.000
R$ 110.000 a R$ 240.000
Nº 11457 registros · último: R$ 300.000 em 17/07/2026, 53 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
49 m²
1
R$ 280.000
—
52 m²
2
R$ 294.973
R$ 289.946 a R$ 300.000
53 m²
1
R$ 300.000
—
54 m²
1
R$ 295.000
—
59 m²
1
R$ 315.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.