Jd Paulista, Jardim Paulista, Urus. 113 registros de venda na prefeitura entre 30/10/2023 a 24/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.210.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 33324 registros · último: R$ 1.400.000 em 24/07/2026, 191 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
16
R$ 117.500
R$ 60.358 a R$ 250.000
130 m²
1
R$ 2.000.000
—
191 m²
7
R$ 1.440.000
R$ 441.784 a R$ 3.000.000
Nº 10322 registros · último: R$ 1.210.000 em 17/06/2026, 132 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
132 m²
10
R$ 902.500
R$ 1.887 a R$ 1.405.000
161 m²
2
R$ 585.000
R$ 80.000 a R$ 1.090.000
2438 m² (vaga)
9
R$ 95.000
R$ 420 a R$ 180.000
Nº 7311 registros · último: R$ 420.000 em 02/04/2026, 49 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m²
1
R$ 345.000
—
35 m²
2
R$ 260.000
R$ 260.000 a R$ 260.000
49 m²
4
R$ 360.000
R$ 150.000 a R$ 430.000
54 m²
1
R$ 400.000
—
56 m²
1
R$ 380.000
—
63 m²
1
R$ 390.000
—
70 m²
1
R$ 480.000
—
Nº 9610 registros · último: R$ 914.000 em 23/07/2026, 152 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m² (vaga)
5
R$ 170.000
R$ 90.000 a R$ 265.500
152 m²
5
R$ 936.251
R$ 914.000 a R$ 1.504.500
Nº 3207 registros · último: R$ 5.500.000 em 16/03/2026, 519 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
239 m²
1
R$ 2.100.000
—
262 m²
5
R$ 2.000.000
R$ 75.000 a R$ 2.150.000
519 m²
1
R$ 5.500.000
—
Nº 2976 registros · último: R$ 1.705.860 em 13/11/2025, 198 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
29 m² (vaga)
1
R$ 207.070
—
36 m² (vaga)
2
R$ 223.785
R$ 207.070 a R$ 240.500
45 m² (vaga)
1
R$ 296.000
—
198 m²
2
R$ 1.509.680
R$ 1.313.500 a R$ 1.705.860
Nº 1365 registros · último: R$ 60.000 em 11/09/2025, 1080 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
112 m²
3
R$ 815.000
R$ 800.000 a R$ 1.140.000
1080 m² (vaga)
2
R$ 55.000
R$ 50.000 a R$ 60.000
Nº 3535 registros · último: R$ 2.650.000 em 05/11/2025, 184 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m² (vaga)
3
R$ 185.000
R$ 180.000 a R$ 185.000
184 m²
1
R$ 2.650.000
—
260 m²
1
R$ 1.830.000
—
Nº 1604 registros · último: R$ 930.000 em 13/04/2026, 107 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
107 m²
4
R$ 855.000
R$ 810.000 a R$ 930.000
Nº 3813 registros · último: R$ 300.000 em 12/05/2025, 1201 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
190 m²
2
R$ 2.030.000
R$ 1.810.000 a R$ 2.250.000
1201 m² (vaga)
1
R$ 300.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.