Cerqueira Cesar, Jd Paulista, Jardim Paulista. 472 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 825.103.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 957104 registros · último: R$ 975.000 em 25/08/2026, 58 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
58 m²
1
R$ 975.000
—
1422 m²
103
R$ 855.000
R$ 500.652 a R$ 16.759.805
Nº 8535 registros · último: R$ 1.000.000 em 12/08/2026, 95 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
1
R$ 300.000
—
75 m²
27
R$ 685.000
R$ 220.000 a R$ 830.000
76 m²
5
R$ 718.000
R$ 500.000 a R$ 780.000
95 m²
2
R$ 1.000.000
R$ 1.000.000 a R$ 1.000.000
Nº 98130 registros · último: R$ 380.000 em 28/07/2026, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
24
R$ 402.500
R$ 105.000 a R$ 489.000
73 m²
3
R$ 380.000
R$ 91.615 a R$ 525.000
75 m²
2
R$ 447.500
R$ 440.000 a R$ 455.000
146 m²
1
R$ 670.000
—
Nº 182722 registros · último: R$ 6.225.000 em 28/10/2025, 607 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
607 m²
22
R$ 6.000.000
R$ 2.700.000 a R$ 6.225.000
Nº 33319 registros · último: R$ 1.080.000 em 07/07/2026, 145 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
3
R$ 128.160
R$ 22.541 a R$ 155.001
145 m²
16
R$ 967.500
R$ 417.500 a R$ 1.200.000
Nº 139816 registros · último: R$ 520.000 em 24/08/2026, 83 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m² (vaga)
3
R$ 55.000
R$ 40.000 a R$ 55.000
69 m²
1
R$ 300.000
—
70 m²
9
R$ 450.000
R$ 250.000 a R$ 510.000
83 m²
3
R$ 520.000
R$ 290.000 a R$ 580.000
Nº 21116 registros · último: R$ 325.000 em 27/06/2026, 98 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
68 m²
4
R$ 262.500
R$ 250.000 a R$ 295.000
70 m²
10
R$ 285.000
R$ 135.606 a R$ 320.000
98 m²
2
R$ 325.000
R$ 325.000 a R$ 325.000
Nº 88014 registros · último: R$ 761.053 em 06/05/2026, 159 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
29 m² (vaga)
4
R$ 30.000
R$ 30.000 a R$ 36.000
31 m² (vaga)
6
R$ 36.000
R$ 36.000 a R$ 45.000
74 m²
1
R$ 366.000
—
140 m²
1
R$ 680.000
—
159 m²
2
R$ 765.526
R$ 761.053 a R$ 770.000
Nº 238712 registros · último: R$ 448.000 em 01/06/2026, 41 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m² (vaga)
1
R$ 80.000
—
41 m²
8
R$ 415.000
R$ 90.000 a R$ 490.000
73 m²
1
R$ 740.000
—
98 m²
2
R$ 290.000
R$ 100.000 a R$ 480.000
Nº 66312 registros · último: R$ 800.000 em 04/05/2026, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
29 m² (vaga)
1
R$ 80.000
—
150 m²
11
R$ 800.000
R$ 50.000 a R$ 1.360.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.