Campos Eliseos, Santa Cecilia, Sta Cecilia. 161 registros de venda na prefeitura entre 23/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 253.405.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 52368 registros · último: R$ 214.200 em 28/08/2026, 34 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m²
4
R$ 207.100
R$ 197.741 a R$ 220.000
36 m²
1
R$ 175.000
—
150 m² (vaga)
63
R$ 242.000
R$ 156.750 a R$ 295.000
Nº 70029 registros · último: R$ 272.270 em 04/08/2026, 52 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
48 m²
3
R$ 247.477
R$ 242.948 a R$ 249.600
50 m²
10
R$ 255.340
R$ 236.135 a R$ 272.000
52 m²
9
R$ 261.022
R$ 235.800 a R$ 272.270
57 m²
2
R$ 311.140
R$ 310.200 a R$ 312.080
61 m²
2
R$ 340.763
R$ 336.526 a R$ 345.000
70 m²
1
R$ 390.852
—
81 m²
1
R$ 446.500
—
3826 m²
1
R$ 263.490
—
Nº 81119 registros · último: R$ 370.000 em 13/04/2026, 91 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
8
R$ 228.658
R$ 100.000 a R$ 335.000
91 m²
10
R$ 410.000
R$ 72.936 a R$ 440.000
Nº 48312 registros · último: R$ 260.000 em 22/07/2026, 47 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
38 m²
4
R$ 108.000
R$ 50.000 a R$ 155.000
42 m²
2
R$ 205.000
R$ 200.000 a R$ 210.000
43 m²
4
R$ 237.500
R$ 99.975 a R$ 269.000
47 m²
2
R$ 255.000
R$ 250.000 a R$ 260.000
Nº 4829 registros · último: R$ 250.000 em 27/05/2026, 42 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
42 m²
8
R$ 215.000
R$ 1 a R$ 250.000
43 m²
1
R$ 250.000
—
Nº 265 registros · último: R$ 250.000 em 24/04/2026, 53 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
53 m²
4
R$ 200.000
R$ 174.490 a R$ 250.000
85 m²
1
R$ 250.000
—
Nº 9404 registros · último: R$ 200.000 em 16/03/2026, 43 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
43 m²
2
R$ 180.000
R$ 160.000 a R$ 200.000
73 m²
1
R$ 315.000
—
Nº 4972 registros · último: R$ 350.000 em 30/01/2025, 86 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
86 m²
2
R$ 350.000
R$ 350.000 a R$ 350.000
Nº 712 registros · último: R$ 270.000 em 17/10/2025, 36 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
36 m²
1
R$ 270.000
—
94 m²
1
R$ 350.000
—
Nº 511 registro · último: R$ 295.000 em 20/12/2024, 122 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
122 m²
1
R$ 295.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.