Alameda Raja Gabaglia, São Paulo
Vila Olimpia. 333 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 18/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 278.651.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 20 | R$ 278.651 |
| 2025 | 54 | R$ 322.176 |
| 2024 | 192 | R$ 278.732 |
| 2023 | 67 | R$ 307.216 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 289 298 registros · último: R$ 255.077 em 18/08/2026, 35 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 35 m² | 14 | R$ 262.333 | R$ 228.720 a R$ 440.000 |
| 36 m² | 14 | R$ 255.000 | R$ 228.720 a R$ 480.000 |
| 40 m² | 2 | R$ 252.860 | R$ 228.720 a R$ 277.000 |
| 44 m² | 5 | R$ 408.593 | R$ 265.000 a R$ 415.425 |
| 45 m² | 1 | R$ 391.550 | — |
| 61 m² | 2 | R$ 620.430 | R$ 590.860 a R$ 650.000 |
| 216 m² | 260 | R$ 296.114 | R$ 35 a R$ 666.500 |
Nº 271 33 registros · último: R$ 507.000 em 22/05/2025, 565 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 565 m² | 33 | R$ 319.354 | R$ 72.189 a R$ 550.000 |
Nº 129 2 registros · último: R$ 830.000 em 22/09/2025, 624 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 624 m² | 2 | R$ 1.390.426 | R$ 830.000 a R$ 1.950.852 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.