Cerqueira Cesar, E Vg, Jardins. 275 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.135.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 52370 registros · último: R$ 533.000 em 27/08/2026, 73 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m² (vaga)
37
R$ 122.000
R$ 40.000 a R$ 239.219
70 m²
14
R$ 465.000
R$ 2.298 a R$ 740.000
73 m²
9
R$ 476.073
R$ 425.000 a R$ 730.000
102 m²
9
R$ 790.000
R$ 500.000 a R$ 1.660.000
153 m²
1
R$ 1.921.561
—
Nº 3819 registros · último: R$ 900.000 em 01/07/2026, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
91 m²
1
R$ 1.091.800
—
93 m²
3
R$ 950.000
R$ 250.000 a R$ 1.200.000
96 m²
2
R$ 1.120.000
R$ 1.070.000 a R$ 1.170.000
97 m²
3
R$ 1.160.000
R$ 900.000 a R$ 1.200.000
147 m²
1
R$ 1.590.000
—
151 m²
1
R$ 1.900.000
—
205 m²
1
R$ 1.620.000
—
208 m²
1
R$ 1.940.000
—
214 m²
1
R$ 679.595
—
233 m²
2
R$ 2.020.000
R$ 1.300.000 a R$ 2.740.000
282 m²
1
R$ 1.500.000
—
304 m²
1
R$ 1.750.000
—
319 m²
1
R$ 1.900.000
—
Nº 48216 registros · último: R$ 620.000 em 07/05/2026, 94 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
1
R$ 575.000
—
94 m²
9
R$ 600.000
R$ 455.000 a R$ 720.000
107 m²
2
R$ 580.000
R$ 560.000 a R$ 600.000
191 m²
2
R$ 1.365.000
R$ 1.280.000 a R$ 1.450.000
285 m²
1
R$ 1.170.000
—
543 m²
1
R$ 2.128.000
—
Nº 97616 registros · último: R$ 117.600 em 09/04/2026, 21 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
21 m² (vaga)
1
R$ 117.600
—
119 m²
1
R$ 1.882.400
—
155 m²
8
R$ 1.375.000
R$ 1.051.379 a R$ 2.200.000
992 m² (vaga)
6
R$ 175.000
R$ 48.223 a R$ 310.000
Nº 75013 registros · último: R$ 1.490.000 em 11/08/2026, 256 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
126 m²
2
R$ 760.000
R$ 750.000 a R$ 770.000
130 m²
5
R$ 550.000
R$ 168.333 a R$ 920.000
162 m²
3
R$ 1.020.000
R$ 850.000 a R$ 1.100.000
168 m²
2
R$ 750.000
R$ 700.000 a R$ 800.000
256 m²
1
R$ 1.490.000
—
Nº 98813 registros · último: R$ 2.386.314 em 12/08/2026, 289 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
32 m² (vaga)
1
R$ 550.000
—
321 m²
7
R$ 4.065.000
R$ 25.000 a R$ 6.500.000
Nº 4512 registros · último: R$ 3.822.000 em 28/07/2025, 456 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
29 m² (vaga)
7
R$ 113.000
R$ 66.000 a R$ 113.000
32 m² (vaga)
1
R$ 126.000
—
74 m² (vaga)
2
R$ 183.500
R$ 183.500 a R$ 183.500
456 m²
1
R$ 3.822.000
—
1720 m²
1
R$ 5.921.000
—
Nº 64411 registros · último: R$ 758.985 em 14/04/2026, 156 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
151 m²
7
R$ 1.100.000
R$ 810.241 a R$ 1.300.000
156 m²
2
R$ 1.510.000
R$ 1.470.000 a R$ 1.550.000
Nº 59910 registros · último: R$ 100.000 em 15/07/2026, 763 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
109 m²
5
R$ 1.000.000
R$ 438.899 a R$ 1.265.000
763 m² (vaga)
5
R$ 120.000
R$ 70.000 a R$ 160.000
Nº 9158 registros · último: R$ 2.000.000 em 11/12/2025, 172 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
164 m²
1
R$ 1.318.000
—
172 m²
2
R$ 2.500.000
R$ 2.000.000 a R$ 3.000.000
175 m²
2
R$ 2.159.000
R$ 1.318.000 a R$ 3.000.000
180 m²
1
R$ 2.679.000
—
192 m²
1
R$ 3.300.000
—
295 m²
1
R$ 4.700.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.